V jedné z nejžádanějších a rodinně přívětivých lokalit Hamburg-Sasel vám představujeme tuto solidní dvojdomek z roku 1990. Nemovitost zaujme promyšleným uspořádáním, vynikající světelností a udržovaným celkovým vzhledem.

S klasickou obytnou plochou přibližně 98 m², rozprostírající se v přízemí a patře, a plně dokončeným podkrovím (dalších přibližně 22 m² obytné/użytkové plochy) nabízí tato nemovitost celkem přibližně 120 m² využitelného prostoru, což je ideální prostor pro rodinný život.

Zvláštním lákadlem je upravená venkovní část: z obytné místnosti máte přímý přístup na prostornou terasu a do chráněné, soukromé zahrady. Na pozemku o rozloze přibližně 250 m² si můžete užívat slunečné hodiny, klidné večery plné oslav nebo nerušené chvíle hraní venku.

Nemovitost se nachází na klidné ulici, charakterizované příjemným sousedstvím, v Hamburg-Sasel – čtvrti, která je ceněna pro své zeleň obklopující prostředí a zároveň vynikající městské spojení.

Lokalita poskytuje vynikající podmínky pro rodiny:

• Péče o děti a volný čas: Mateřská škola a veřejné dětské hřiště se nacházejí přímo v pěší vzdálenosti.

• Školské vzdělávání: Navazující škola je pohodlně a bezpečně dosažitelná.

• Infrastruktura: Všechny obchody denní potřeby, lékaři a prestižní nákupní centrum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem.

• Soukromá zahrada a terasa: Chráněná zahrada zve k odpočinku a nabízí dostatek místa pro zahradní nábytek, herní zařízení a individuální úpravy.

• Dokončené podkroví: Další prostor v podkroví je plně využitelný a nabízí flexibilitu jako ložnice, domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo místnost pro koníčky.

• Moderní hygienické prostory: Kromě prostorné vany disponuje nemovitost také stylovým hostinským WC v přízemí, kompletně zrekonstruovaným v roce 2018.

• Efektivní technika: Plynové centrální topení bylo obnoveno v roce 2012. Všechny místnosti domu jsou vybaveny odpovídajícími radiátory, což zajišťuje rovnoměrné a příjemné rozložení tepla.

• Plně zrekonstruovaný sklep: Prostorný sklep nabízí značný úložný prostor, užitkovou plochu pro domácnost/prádelnu a místo pro koníčky či dílnu.