Havlíčkova Borová, dům č. p. 6, pozemky st. p. č. 121, p. p. č. 3120/11

pozemky:

• stavební parcela č. 121 o výměře 174 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Havlíčkova Borová, č. p. 6, rod. dům, stavba stojí na pozemku st. p. č. 121, způsob ochrany pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně

• pozemková parcela č. 3120/11 o výměře 76 m², druh pozemku zahrada, způsob ochrany pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně, zemědělský půdní fond

zapsané u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod na listu vlastnictví 60000 pro obec a katastrální území Havlíčkova Borová, včetně všech součástí a příslušenství, zejména stavby Havlíčkova Borová, č. p. 6, rod. dům a trvalých porostů

Popis Předmětu aukce:

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům. Stavba má jedno nadzemní podlaží a částečně obytné podkroví, není podsklepena, zateplení pláště není provedeno. Přístup je z místní komunikace.

V domě byla zavedena elektřina, nyní je odpojena. Je možnost napojení na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci i zemní plyn. Vytápění bylo lokální na tuhá paliva, ohřev vody není řešen.

Objekt pochází přibližně z druhé poloviny 19. století, stáří stanoveno na 150 let. Smíšená konstrukce, venkovní omítka vápenná hladká. Sedlová střecha s eternitovou krytinou, bez okapů a svodů, dřevěná špaletová okna.

Dispozice rodinného domu je 4+0. V přízemí je zádveří, chodba, koupelna, dřevěné schody do podkroví, dvě místnosti, v přístavku je suché WC. V podkroví je chodba a dvě místnosti. Na malé zahrádce se nacházejí ovocné a okrasné dřeviny. Součástí domu je přízemní hospodářská část s pultovou střechou, rovněž ve zhoršeném stavu, střecha z části propadlá. Celková výměra pozemků je 250 m², pozemky jsou mírně svažité, oplocené zrezivělým pletivem a zbytky dřevěného plotu (bez hodnoty).

Dům je dlouhodobě neudržovaný, v havarijním stavu, vč. poškození nosných konstrukcí – praskliny ve zdivu, propadlé stropy. Povrchy jsou poškozeny, špatný je stav dveří a oken a veškerého vnitřního vybavení. Stav objektu lze charakterizovat jako velmi špatný a je nutná kompletní rekonstrukce – zachovatelné bude pravděpodobně pouze částečně svislé nosné zdivo, což je požadavek památkářů – dům je v památkové zóně.

Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože budova nesplňuje podmínky funkční budovy ve smyslu ustanovení § 2 odst. 1 písm. p) zákona č. 406/2000 Sb., vzhledem ke skutečnosti, že vnitřní rozvody energií chybí.

Další údaje:

Převod nepodléhá vydání předchozího souhlasného stanoviska MK. Předmětný majetek není na seznamu nemovitých kulturních památek, doloženo výpisem z Památkového katalogu NPÚ. Dle sdělení MěÚ Havlíčkův Brod, odbor rozvoje města ze dne 17. 3. 2026, č. j. 25630/2026/muhb se předmětný majetek nachází v památkové zóně Havlíčkova Borová. Veškeré stavební práce, úpravy staveb, terénní úpravy, umisťování staveb, údržba či jiné zásahy do pozemků a objektů v této památkové zóně podléhají podle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, závaznému stanovisku orgánu státní památkové péče. Příslušným orgánem státní památkové péče je MěÚ Havlíčkův Brod, odbor rozvoje města.

Interní komise Národního památkového ústavu, Územní odborné pracoviště v Telči nesouhlasí s celkovou demolicí objektu.

Na předmětném majetku se nacházejí sítě ve vlastnictví společností GasNet, s. r. o., ČEZ Distribuce, a. s., CETIN a. s. Tato omezení nejsou vyznačena na listu vlastnictví.

Pozemky neleží v záplavovém území.

1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném

na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést.

2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“)

ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 86.000,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-7126511/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 19. 10. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k aukci.

3. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele.

4. Vítěz aukce je před uzavřením Kupní smlouvy povinen na výzvu Zadavatele aukce doložit splnění podmínek pro nabytí vlastnického práva k zemědělské půdě vyplývajících z § 3d zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.

Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku:

https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/62678