Popis nemovitosti

Přibližně 532 m² velká parcela je osídlena dvojrodinným domem, stodolou a dalšími přístavbami. Budovy se nacházejí celkově ve stavu, kdy je nutná rekonstrukce. Nicméně stávající zástavba poskytuje vynikající základ pro nejrůznější koncepce využití – jak pro soukromé bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání.

V závislosti na individuálních představách budoucího majitele lze uvažovat jak o komplexní rekonstrukci a modernizaci stávajícího dvojrodinného domu, tak o zcela novém plánování v rámci stavebněprávních možností.

Nemovitost se nachází v Heidelbergu-Handschuhsheim, jedné z nejoblíbenějších a nejstabilnějších čtvrtí Heidelbergu. Vyvinuté historické centrum spojuje historický šarm s moderní infrastrukturou.

Lokalita nabízí:

• Vyvinuté historické centrum s fachwerkovými domy, podzemním centrem a útulnými náměstími.

• Velmi dobrou infrastrukturu: v blízkosti naleznete obchody, pekárny, kavárny, restaurace, lékaře, lékárny, školky a školy.

• Zastávky tramvaje a autobusu jsou dosažitelné pěšky.

• Dobré spojení do centra, k univerzitní klinice a do Neuenheimer Feld.

• Blízkost vinic, procházkových a turistických tras a také Odenwaldu.

• Vysokou životní úroveň a silnou poptávku po nemovitostech.

Energetický průkaz je k dispozici při prodeji.