Rodinný dům k celkové rekonstrukci s obrovským potenciálem na prahu CHKO Železné hory

- Možnost přebudovat hlavní vstup ze zahrady s přístupem z klidné obecní komunikace.

- Skvělý výchozí bod pro rekreaci – v těsné blízkosti Rohozenského velkého rybníka, CHKO Železné hory, skanzen Veselý kopec.

- Možnost napojení na obecní kanalizaci, plyn veden za domem.

- prostorný půdní prostor pro vestavbu.

Hledáte místo, které si můžete od základu přetvořit k obrazu svému? Tento dům v Rohozné u Trhové Kamenice je projektem pro někoho, kdo vidí dál než jen na současný stav. Dům sice stojí u frekventovanější komunikace, ale nabízí chytré řešení: pozemek je přístupný i ze zadní, naprosto klidné místní cesty. Stačí otočit dispozici, vybudovat hlavní vstup ze zahrady (orientované na východ) a rázem získáte klidné bydlení nebo chalupu, která je odříznutá od ruchu ulice.

Základní kámen pro vaši přestavbu je navíc podpořen obrovským půdním prostorem, který si přímo říká o vybudování dalších obytných místností.

Technická data a stav nemovitosti

Dům je určený ke kompletní rekonstrukci, což vám dává naprostou volnost v plánování.

- Celková plocha pozemku: 385 m² (262 m² zastavěná plocha a nádvoří, 123 m² zahrada)

- Inženýrské sítě: Aktuálně je dům napojen na veřejný vodovod, kanalizace jímka - suché WC. Elektřina 220/380V je zavedena. Možnost napojení na veřejnou kanalizace před domem.

- Vytápění: V současnosti řešeno lokálně na tuhá paliva.

- Orientace: Zahrada směřuje na východ, okna domu na sever a západ.

- Dům je částečně podsklepený.

Lokalita

Rohozná (součást obce Trhová Kamenice) je strategickým bodem. Dům poslouží jako perfektní startovací čára pro výlety do CHKO Železné hory. V docházkové vzdálenosti máte Rohozenský velký rybník, nedaleko je oblíbený skanzen Veselý kopec a na dosah máte kompletní občanskou vybavenost v Trhové Kamenici.

Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací.

Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek