Luxusní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Hlučína, Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Ostravy? Nabízíme jedinečnou příležitost získat nemovitost, která právě prochází rozsáhlou a velmi kvalitně provedenou rekonstrukcí pod vedením DESIGN CENTRA SNABYTEK COMPANY s.r.o.📍 Hlučín – Rovniny🏡 Pozemek 800 m²🚗 3 parkovací místa🏡 180 m² obytné plochy💰 Cena: na vyžádání🔑 Dokončení rekonstrukce: konec roku 2026Suterén – 90 m²Dům je kompletně podsklepen.✔ Garáž, Kotelna s novým plynovým kotlem a bojlerem, Prostor pro prádelnu a technické zázemí, Dostatek skladovacích prostor1. Nadzemní podlaží 90m²✔ Prostorný obývací pokoj s kuchyní✔ HS portál se vstupem na zahradu✔ Ložnice 1✔ Ložnice 2✔ Koupelna2. Nadzemní podlaží 90m²✔ Obývací pokoj s kuchyní✔ Ložnice 1✔ Ložnice 2✔ Koupelna✔ Samostatné WC✔ TerasaDům je aktuálně budován jako dvougenerační. Jednoduchou stavební úpravou lze horní podlaží přestavět na čtyři samostatné ložnice a vytvořit tak komfortní bydlení pro početnější rodinu.Zahrada:Slunný pozemek orientovaný na západ slunce nabízí soukromí i dostatek prostoru pro relaxaci.Přední část pozemku:✔ Parkování pro 3 automobily✔ Možnost výstavby pergoly nebo krytého stání✔ Dekorační zahrada s okrasnými keři a chodníčkyZadní část pozemku:✔ Zahradní domek✔ Možnost vybudování wellness zóny, Letní kuchyně s grilem✔ Relaxační prostor pro rodinu a přáteleTechnické provedení:Dům prochází kompletní rekonstrukcí včetně:✔ Nová střecha a nová střešní krytina✔ Zateplení střechy 30 cm minerální vaty✔ Nová fasáda omítka Aquaclean + MosaikTop✔ Zateplení fasády 16 cm izolací✔ Energetická třída C✔ Nová plastová okna s trojskly✔ HS portály v 1. i 2. NP✔ Nové vstupní dveře + Nová garážová vrata✔ Kompletně nová elektroinstalace + Příprava na fotovoltaickou elektrárnu (FVE)✔ Nové rozvody vody s recirkulací teplé vody✔ Nové odpady✔ Plynová přípojka✔ Podlahové vytápění✔ Vinylové podlahy součástí prodejní ceny✔ Interiérové dveře součástí prodejní ceny✔ Kuchyňská linka součástí prodejní cenyLokalita:Hlučín – Rovniny patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Ostravy.✔ Pouhých 10 minut do centra Ostravy✔ Do 1 km od domu naleznete:náměstí, školy a školky, obchody, restaurace, autobusové nádraží, Hlučínské jezero, sportovní a volnočasové vyžitíProč právě tento dům?✔ Kompletní rekonstrukce bez starostí stěhujete se konec roku 2026✔ Nadstandardní technické provedení✔ Velkorysý prostor pro rodinu✔ Možnost dvougeneračního bydlení✔ Atraktivní lokalita✔ Slunný pozemek se západní orientací✔ Kuchyň, podlahy i dveře v ceněTato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení, kvalitního provedení a výjimečné lokality. Pokud hledáte dům, který bude připraven k nastěhování bez dalších investic, právě jste jej našli.📞 Pro více informací a rezervaci prohlídky. 🏡 Nabízíme tuto nemovitost v předprodeji před jejím samotným dokončením.