Rodinný dům s penzionem, wellness a obrovským potenciálem pro podnikání i bydlení

Výjimečné místo s atmosférou starého mlýna na Vysočině.

Hledáte nemovitost, která má duši, jedinečný příběh a zároveň nabízí možnost krásného bydlení i okamžitého podnikání?

Právě jste ji našli.

Nabízíme bývalý mlýn citlivě přestavěný na prostorný rodinný dům s penzionem, resp. turistickou částí a wellness zázemím, situovaný v malebné přírodě Vysočiny. Toto kouzelné místo vás okouzlí svou atmosférou, klidem, romantikou i širokými možnostmi využití.

Technické informace: Soukromá obytná část je vytápěna kamny a elektrickými přímotopy. V penzionové části zajišťují vytápění kamna, krb, klimatizační jednotka s funkcí vytápění a přímotopy. Ohřev vody je řešen samostatně – v soukromé části bojlerem pro koupelnu a kuchyni, v penzionu dvěma bojlery pro wellness a koupelnu a dále průtokovým ohřívačem.

Okna v objektu jsou dřevěná špaletová. Podlahové krytiny tvoří v soukromé části převážně dlažba a PVC, v penzionové části dlažba a dřevo.

Kompletní rekonstrukce nemovitosti proběhla v letech 1992–1993. V letech 2020–2021 bylo nově vybudováno wellness včetně rozvodů vody, elektroinstalace a elektrického podlahového vytápění. V roce 2022 byla dokončena koupelna v penzionové části

Nemovitost o zastavěné ploše 658 m² je řešena jako objekt s více nadzemními podlažími a nabízí byt 2+1 v soukromé části, který ještě čeká na donkočení rekonstrukce dle individuálních potřeb. Dále jsou zde velkorysé prostory pro ubytování hostů i pořádání společenských či firemních akcí. K dispozici jsou:

3 pokoje určené k pronájmu

velká společenská místnost s kulečníkem

krbová kamna vytvářející jedinečnou atmosféru

wellness zóna se saunou

odpočinková místnost s vanou

přímý vstup ze sauny i společenské místnosti na venkovní posezení

možnost grilování a relaxace v přírodě.

Turistická část objektu je velmi vkusně a kvalitně zrekonstruována, působí útulně, čistě a zároveň velkoryse. Hosté zde najdou ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty, rodinné oslavy i firemní teambuildingy.

Obytná část domu, kde nyní žije majitel, je částečně zrekonstruovaná a část čeká na dokončení dle představ nového majitele. Nemovitost tak nabízí možnost dalšího rozvoje a zvýšení hodnoty.

Další pozemky v součtu 670m² zahrnují zahradu a další stavby na ní umístěné. Celkem zastavěná plocha a okolní pozemky činí 1.328m²

Lokalita je naprosto ideální pro:

cykloturistiku

pěší turistiku

rodiny s dětmi

wellness pobyty

firemní akce a retreaty

rekreační podnikání

Okolní příroda Vysočiny nabízí klid, čistý vzduch a nádhernou krajinu plnou lesů, luk a turistických tras. Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 10 minut jízdy autem.

Tato nemovitost není jen dům.

Je to místo, kde můžete bydlet, podnikat, tvořit zážitky a splnit si sen o životě v přírodě s pravidelným příjmem z ubytování.

Pokud hledáte výjimečnou investici s atmosférou, obrovským potenciálem a možností rychlého provozu bez nutnosti zásadních úprav turistické části, doporučujeme osobní prohlídku.

Taková nabídka se objevuje jen zřídka.