Prodej samostatně stojícího rodinného domu s velkou zahradou a potenciálem Hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i Mělníka, ale zároveň si chcete domov přizpůsobit vlastním představám? Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům s dispozicí 2+1 a prostornou zahradou o výměře cca 1 000 m² v obci Brozánky. Dům je částečně podsklepený. Základní parametry nemovitosti: Dispozice: 2+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu Lokalita: Brozánky (vynikající dojezd do Mělníka i Prahy) Plocha pozemku: cca 1 000 m² Konstrukce: Zděná stavba (původní z r. 1930) Stav: Dobře udržovaný, po částečné rekonstrukci (2022) Popis nemovitosti a vybavení: Dům prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí, v rámci které byly kompletně obnoveny rozvody elektřiny, vody a vytápění. Dále byly položeny nové podlahové krytiny. O teplo domova se stará ústřední vytápění napojené na plynový kotel. Obytná část se v současnosti nachází v přízemí. Velkým benefitem nemovitosti je stavebně neupravené podkroví, které přímo vybízí k realizaci půdní vestavby. Získáte tak možnost výrazně rozšířit obytnou plochu o další pokoje přesně podle potřeb vaší rodiny. Pozemek a příslušenství: K domu náleží prostorný a slunný pozemek o výměře cca 1 000 m², který poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, zahradničení i dětské hry. Na pozemku dále najdete: Garáž s vestavěnou obytnou místností (ideální jako vejminek, pracovna nebo zázemí pro hosty) Dílnu pro kutilské projekty Dřevník a další úložné prostory Lokalita: Obec Brozánky nabízí klidné venkovské bydlení s vynikající dopravní dostupností. Do Mělníka se dostanete během několika minut a díky rychlému napojení je lokalita skvěle dostupná i pro každodenní dojíždění do Prahy.