Moderní bungalov 4+kk s bazénem a garáží – Rebešovice u Brna

Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 140 m², který se nachází v klidné části obce Rebešovice. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 647 m² a nabízí komfortní bydlení v příjemném prostředí s velmi dobrou dostupností do Brna.

Nemovitost byla dokončena v roce 2023 a při její realizaci byl kladen důraz na praktičnost, kvalitní provedení a pohodlné každodenní bydlení. Velkou předností je přízemní dispozice, dostatek úložných prostor, dvě koupelny, garáž a zahrada s bazénem.

Dispozice domu

Centrem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přibližně 40 m². Otevřený obytný prostor je přímo propojen se zahradou a vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli.

Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči.

Dále jsou v domě tři samostatné pokoje o výměrách 9,3 m², 11,4 m² a 15,3 m². Podle potřeb mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo domácí pracovna.

Praktickou součástí dispozice je také samostatná šatna o velikosti 5,2 m².

Komfort bydlení zvyšují dvě koupelny a samostatné WC. Koupelny jsou provedeny v moderním stylu s velkoformátovými obklady a kvalitním vybavením.

Součástí domu je rovněž prostorná garáž s přímým vstupem do interiéru, která kromě parkování poskytuje další úložný prostor.

Technologie a vybavení

Dům splňuje požadavky na moderní a energeticky úsporné bydlení a je zařazen do energetické třídy B – velmi úsporná budova.

Vytápění zajišťuje plynový kotel. Pro příjemné klima během letních měsíců je instalována klimatizace.

Dům je dále vybaven elektricky ovládanými venkovními žaluziemi a je připraven pro instalaci zabezpečovacího systému.

Zahrada a venkovní prostor

Pozemek o celkové výměře 647 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i trávení volného času. Na zahradě se nachází bazén, který oceníte zejména během letních měsíců.

Zahrada přímo navazuje na hlavní obytnou část domu, takže interiér a venkovní prostor tvoří přirozeně propojený celek.

Lokalita

Rebešovice patří mezi oblíbené rezidenční lokality v bezprostředním dosahu Brna. Nabízejí kombinaci klidného bydlení, přírody a dobrého spojení s městem.

V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně mateřské školy, obchodu, restaurace a možností sportovního a volnočasového vyžití. Další služby a rozsáhlá občanská vybavenost jsou dostupné v okolních obcích a v Brně.

Dopravní spojení zajišťuje automobilová doprava i IDS.

Základní údaje

Dispozice: 4+kk

Užitná plocha: 140 m²

Plocha pozemku: 647 m²

Zastavěná plocha: 170 m²

Typ domu: přízemní rodinný dům / bungalov

Konstrukce: cihlová

Rok výstavby: 2023

Energetická třída: B

Vytápění: plynový kotel

Klimatizace: ano

Garáž: ano

Parkovací stání: ano

Bazén: ano

Venkovní žaluzie: elektrické

Vodovod: ano

Plyn: ano

Kanalizace: veřejná

Dům je připraven k okamžitému nastěhování.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hled