PRODEJ RODINNÉHO DOMU 4+1, 115 m² ZAHRADA 756 m² PODKROVÍ K VESTAVBĚ HORNÍ BLUDOVICE

Hledáte vlastní dům se zahradou v klidné obci, odkud jste za pár minut v Havířově a za necelou půlhodinu v Ostravě?

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 115 m² se zahradou o výměře 756 m². Dům se nachází v klidné rezidenční části Prostřední Bludovice v obci Horní Bludovice. Dlouhá léta jej obýval jeden majitel. Dům je obyvatelný, svůj plný potenciál ale ukáže až po rekonstrukci podle představ nových majitelů.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

dispozice: 4+1

podlahová plocha: 115 m²

zahrada: 756 m²

částečné podsklepení: cca 10 m²

podkroví s možností vestavby dalších obytných místností

připojení: elektřina, obecní vodovod

STAV DOMU

Dům je možné užívat i v současném stavu. Optimální cestou je však rekonstrukce, díky které z něj vytvoříte moderní bydlení na míru. Nemovitost nemá žádné zásadní technické vady. Střecha je udržovaná a v dobrém stavu, bez zatékání a netěsností. Rekonstrukce se tak může soustředit hlavně na interiér, rozvody, povrchy a vytápění.

K inzerátu jsou přiloženy vizualizace, které ukazují, jak může dům po rekonstrukci vypadat. Vizualizace počítají s velkým portálovým oknem z obytné části do zahrady. Výhled do zeleně patří k největším přednostem domu a velké prosklení z něj udělá hlavní kouzlo celého interiéru.

PODKROVÍ A MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ

Velkým bonusem je půdní prostor. Vizualizace v něm počítají se schodištěm do podkroví, kde lze vybudovat další obytné místnosti, například ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty, a výrazně tak zvětšit obytnou plochu domu.

ZAHRADA

Zahrada o výměře 756 m² nabízí dostatek prostoru pro terasu, posezení, grilování, dětské hry nebo vlastní záhonky. Zároveň není tak rozlehlá, aby vám údržba zabrala každý víkend.

LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST

Horní Bludovice jsou klidná obec s převážně rodinnou zástavbou, která bezprostředně sousedí s Havířovem. Nabízí tak příjemné spojení venkovského bydlení a dobré dostupnosti služeb.

Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola. Okolí láká k procházkám a cyklistice a v těsné blízkosti je vodní nádrž Žermanice, oblíbené místo pro koupání, sport a letní odpočinek.

Dopravní dostupnost autem:

Havířov: přibližně 10 minut

Ostrava: přibližně 25–30 minut

Frýdek-Místek: přibližně 20 minut

PRO KOHO JE DŮM VHODNÝ?

Pro rodinu nebo pár, který chce vlastní dům se zahradou a rád si bydlení vytvoří podle sebe. Také pro ty, kdo chtějí vyměnit městský byt za klidné bydlení v obci, ale nechtějí se vzdát rychlého spojení do Havířova a Ostravy.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a probereme i možnosti rekonstrukce.