Prodej Novostavby RD 4+KK, Horní Bludovice 656m²

V klidné části obce Horní Bludovice vzniká rezidenční projekt Rezidence Nové Lipky.

Projekt zahrnuje výstavbu rodinných domů v lokalitě s převahou zeleně a nízkou intenzitou zástavby. Zároveň je zajištěna dobrá dopravní dostupnost do Havířova, Frýdku-Místku a Ostravy.

Rezidence Nové Lipky je určena pro zájemce o bydlení v rodinném domě, kteří požadují soukromí, prostor a klidné okolí, a zároveň chtějí zůstat v rozumném dosahu městské infrastruktury a služeb.

V rámci projektu jsou nabízeny dva typy rodinných domů:

jednopodlažní rodinné domy (bungalovy)

dvoupodlažní rodinné domy typu OPTIMAL

Oba typy domů jsou navrženy jako zděné stavby s důrazem na funkční dispozici, úsporný provoz a dlouhodobé užívání.

Rodinný dům OPTIMAL je řešen jako dvoupodlažní objekt o dispozici 4+kk (celková plocha podle projektové dokumentace je 122 m²), který oproti bungalovu nabízí větší obytný prostor a oddělení denní a klidové části domu.

Dispoziční řešení

1. nadzemní podlaží je navrženo jako denní část domu a zahrnuje:

obývací prostor s kuchyní a jídelnou

zádveří

technické zázemí

samostatné WC

komunikační prostor se schodištěm

Z obytného prostoru je zajištěn přímý vstup na zahradu.

2. nadzemní podlaží slouží jako klidová část domu a zahrnuje:

ložnice a další obytné místnosti

koupelnu

chodbu se schodištěm

Dispozice umožňuje oddělení denního provozu domu od klidové části.

Technické řešení

Stavba je z keramických tvárnic tl. 30 cm, zateplená polystyrenem o tloušťce 16 cm. Dům má plochou střechu z předpjatých stropních panelů s vakuově kotvenou PVC krytinou. Nechybí silikonová fasáda, plastová okna s trojsklem a hliníkové vstupní dveře. Vytápění zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo Vaillant napojené na teplovodní podlahové topení v anhydritové vrstvě. Projekt počítá s možností instalace fotovoltaického systému a dům je na tuto technologii stavebně připraven.

Domy jsou koncipovány s ohledem na jednoduchý provoz, dlouhou životnost a stabilní provozní náklady. Stavba je připravena na případné budoucí doplnění fotovoltaického systému.

Dvoupodlažní dům s dispozicí 4+kk o celkové výměře 122 m² podle projektové dokumentace nabízí velkorysý obytný prostor i více soukromí. Na výběr máte variantu k dokončení tzv. Shell & Core cena 6 850 000 Kč (hotová fasáda, okna, elektřina, tepelné čerpadlo a topení, vnitřní omítky i vylité podlahy bez nášlapné vrstvy – připraveno k vlastnímu dokončení nebo lze dodělat na klíč) nebo hrubou stavbu (zdivo, střecha, napojené sítě, dům před vylitím podlahy), ideální základ pro vlastní realizaci.

Skvělá poloha a dostupnost

• Havířov – 2 minuty

• Frýdek-Místek – 10 minut

• Ostrava – 15 minut

V obci najdete mateřskou a základní školu, lékaře, potraviny a další služby. Okolí nabízí bohaté možnosti pro relaxaci i sport – od procházek u přírodní památky Stará řeka po koupání a rekreaci u Žermanické a Těrlické přehrady.

Skutečné provedení a míry se můžou v detailech lišit.