Prodej domu v osobním vlastnictví 170 m², Horní Dubenky Bydlení na Vysočině s vlastním wellness. Hledáte oázu klidu pro trvalé bydlení nebo luxusní únik na víkendy? Nabízíme vám k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný dům (pravá část dvojdomu) na úplném okraji malebné obce Horní Dubenky v okrese Jihlava. Nemovitost je obklopena čistou přírodou Vysočiny, hlubokými lesy, loukami a rybníky. Hlavní přednosti nemovitosti: • Velkorysý prostor: Dům nabízí plochu 195 m² s obytným přízemím, podkrovím a velkou terasou pro chvíle relaxace. • Vlastní wellness, společenský sál a herna v jednom: V domě se nachází velká prosklená relaxační zóna s vnitřním bazénem (6x3 m). Bazén je aktuálně kvůli menšímu využívání domu vypuštěný a zaklopený dřevěným, pochozím krytem na míru, takže místnost můžete ihned využít jako luxusní společenský sál, bar nebo dětskou hernu. • Vytápění: Švédské tepelné čerpadlo Thermia (země/voda o výkonu 15 kW) bere teplo z plošného kolektoru na dně rybníka. Tento systém má extrémně vysokou účinnost a s přehledem vytápí dům, vestavěný 150l bojler i vnitřní bazén. • Pohodlí a atmosféra: V obytné části vás zahřeje kombinace podlahového topení a radiátorů, romantickou atmosféru pak dotvoří stylový krb. • Nádherný pozemek: K domu patří předzahrádka (75 m²) a za domem pak zahrada o velikosti 1 250 m² se studnou na zalévání. Stav nemovitosti (kompletní rekonstrukce): Dům prošel v roce 2002 citlivou a precizní obnovou: • nové krovy a celá střešní krytina • nové podlahy • kompletní nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • zateplení obvodového pláště (ze zákona uvádíme třídu G, protože PENB se zpracovává, ale dům je díky zateplení a čerpadlu velmi úsporný) • bezpečnost celého objektu zajišťuje kamerový systém Sítě a lokalita: • Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plynovod. • Okolí a gastronomie: Horní Dubenky jsou rájem pro turisty, cyklisty i houbaře. V létě oceníte blízké přírodní koupaliště Nadýmač. Pár minut od domu navíc leží vyhlášená francouzská restaurace Bistrot de Papa, kam se sjíždějí gurmáni z celé republiky.