Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dva samostatné rodinné domy v rámci připravovaného projektu dvojdomu na okraji obce Horní Poříčí u Letovic. Každý z domů bude disponovat vlastním vstupem, samostatnou zahradou a užitnou plochou přibližně 104 m². Projekt se aktuálně nachází ve fázi přípravy výstavby s dokončenou projektovou dokumentací pro povolení stavby. Samotná realizace bude zahájena v návaznosti na zájem budoucích kupujících, kteří tak mají možnost včasného zapojení do projektu a individuálního výběru některých materiálů, povrchů a vybavení dle vlastních představ. Každý rodinný dům je navržen jako dvoupodlažní s přízemím a obytným podkrovím. V přízemí o ploše přibližně 55 m² se nachází vstupní chodba, koupelna s toaletou, kuchyně o výměře 12 m² a prostorný obývací pokoj s jídelnou o ploše 28 m², ze kterého je prostřednictvím prosklených dveří zajištěn přímý vstup na zahradu. Obytné podkroví o ploše přibližně 49 m² nabízí hlavní ložnici o výměře 16 m², další dva samostatné pokoje o plochách 12 m² a 11 m² a druhou koupelnu s toaletou. Dispoziční řešení poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení s možností využití jednoho z pokojů jako pracovny. Při návrhu domů byl kladen důraz na kvalitní stavební materiály, energetickou úspornost a nízké provozní náklady. Konstrukce bude realizována z cihelných tvarovek s kombinovaným zateplením minerální vatou a polystyrenem. Obvodové stěny jsou navrženy s tepelněizolačními vlastnostmi výrazně převyšujícími požadavky platných norem. Fasádu bude tvořit minerální omítka, sedlová střecha bude opatřena keramickou krytinou a obytné podkroví bude zatepleno minerální vatou o tloušťce 25 cm. Samozřejmostí budou plastová okna s izolačními trojskly. Vytápění objektu a ohřev teplé vody zajistí tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Jednotlivé domy budou vzájemně odděleny akusticky izolovanou konstrukcí s důrazem na zachování soukromí obou domácností. Nemovitosti budou napojeny na obecní vodovod a elektrickou síť 230/400 V, odpadní vody budou odváděny do jímky a dešťová voda bude zachytávána do akumulační nádrže s následným vsakem. Součástí projektu je rovněž samostatně stojící objekt určený pro garážování a kryté parkování vozidel včetně nového příjezdu se zpevněnou plochou ze zámkové dlažby. Významnou předností této nabídky je samotná lokalita na okraji obce Horní Poříčí, která nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, vzrostlé zeleně a lesních porostů. Město Letovice s obchody, zdravotnickými službami a železničním spojením je vzdáleno pouze několik minut jízdy automobilem. Mateřská a základní škola se nacházejí v nedaleké obci Křetín a do Brna se lze dopravit přibližně za 45 minut. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro zájemce o moderní a energeticky úsporné rodinné bydlení v přírodě s možností individuálního přizpůsobení budoucího domu. Uvedené vizualizace mají ilustrativní charakter a výsledná podoba nemovitostí se může lišit.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku nebo neváhejte využít uvedený kontakt.