Dům ve Fryštáku, kde má soukromí, design a odpočinek své místo

Vzrostlá zahrada, vlastní vyhřívaný bazén a interiér, ve kterém se potkává kvalitní vybavení s osobitými detaily. Tento rodinný dům ve Fryštáku nabízí zázemí pro pohodlný každodenní život i chvíle, kdy chcete zavřít bránu a užívat si čas po svém. To vše v pěší dostupnosti centra a s dobrým spojením do Zlína i Holešova.

Dům byl zkolaudován v roce 2019 a stojí na pozemku o celkové výměře 1 853 m². Zastavěná plocha činí 208 m². Současnou dispozici 3+kk lze doplněním jedné příčky upravit na 4+kk, a vytvořit tak další samostatný pokoj podle potřeb budoucích majitelů.

Interiér s vlastním rukopisem

Základem obytného prostoru je kuchyňská linka značky Sýkora s ostrůvkem, spotřebiči Siemens včetně parní trouby, mikrovlnné trouby a indukční varné desky. Odsavač par nese značku Falmec. Pracovní plochu v dekoru kamene doplňuje masivní dřevo, které prostoru dodává přirozené teplo.

Právě výběr materiálů dává domu jeho charakter. Jídelní stůl je vyroben ze dřeva 157 let starého ořešáku královského a navazuje na něj dřevěný detail kuchyňského ostrůvku. V obývací části tuto atmosféru doplňuje stolek kombinující dřevo s pryskyřicí a sedací souprava z broušené buvolí kůže. Vybrané stěny zdobí velkoformátové obklady v dekoru betonu. Sladěné vybavení může být po dohodě součástí prodeje.

Koupelna nabízí sprchový kout i volně stojící vanu umístěnou v prostoru. V koupelně a technické místnosti je elektrické podlahové vytápění s termostatickou regulací. Technická místnost disponuje také toaletou a umyvadlem.

Zahrada, kterou si užijete

Výraznou předností této nemovitosti je zahrada. Vzrostlé dřeviny, okrasné výsadby a kamenné prvky vytvářejí příjemné prostředí se soukromím a několika místy pro odpočinek. Zahrada je orientována na severozápad a její zavlažování zajišťuje vlastní studna.

Z obytné části vede na terasu velkoformátový posuvný HS portál. Terasa o rozměrech 6 × 4 m je vybavena posuvným zastřešením Albixon, které rozšiřuje možnosti jejího využití i za méně příznivého počasí.

Dominantou zahrady je přelivový bazén o rozměrech 8 × 4 m a hloubce 1,5 m. Nabízí slanou vodu, protiproud, ohřev vlastním tepelným čerpadlem a posuvné zastřešení Albixon. Můžete si zde ráno zaplavat, odpoledne odpočívat u vody a večer posedět na terase. Okolí domu a bazénu doplňuje protiskluzová dlažba. Praktické zázemí na uskladnění nářadí poskytuje zahradní domek.

Technologie pro celoroční pohodlí

Nízkoenergetické provedení domu doplňuje soubor technologií pro vytápění, chlazení, větrání i vlastní výrobu elektřiny. Tepelné čerpadlo Fujitsu typu vzduch–vzduch zajišťuje vytápění a v letních měsících také chlazení. O řízené větrání s rekuperací se stará systém Jablotron Futura. Teplou vodu připravuje bojler Sinclair s tepelným čerpadlem a zásobníkem o objemu 300 litrů.

Fotovoltaická elektrárna s 22 panely má instalovaný výkon 9,7 kWp. Doplňuje ji hybridní střídač SolaX o výkonu 10 kWa dvě baterie SolaX Triple Power s celkovou kapacitou 11,6 kWh.

Dům je postaven ze zdiva Porotherm tloušťky 38 cm s dodatečným zateplením 20 cm polystyrenu. Má titanzinkovou střešní krytinu, plastová okna REHAU GENEO s izolačními trojskly a elektrické předokenní rolety.

Napojen je na obecní vodovod a kanalizaci. Vedle vlastní studny pro užitkovou vodu je k dispozici také retenční nádrž na dešťovou vodu s přepadem. Vjezd na pozemek zajišťuje elektrická posuvná brána, parkování je připraveno pro dva vozy, které hlídá kamerový systém.

Blízko města i přírody

Do centra Fryštáku dojdete přibližně za deset minut. Ve městě najdete školu, školku, poštu, lékárnu i restaurace. Cesta autem do Zlína nebo Holešova trvá přibližně patnáct minut, na dálnici se dostanete zhruba za pět minut.

Okolí zároveň nabízí prostor pro procházky, cyklistiku a výlety směrem do Hostýnských vrchů. Každodenní zázemí tak máte na dosah a za odpočinkem můžete vyrazit do přírody nebo zůstat na vlastní zahradě.