Plocha pozemku 355 m² / Užitná plocha 210 m² Přízemí disponuje: - pracovna, která je zabezpečená zámkem od dveří na otisk prstu.- prostorný obývací pokoj s akváriem 600l pro tropické ryby a prostorem pro uskladnění vína. - kuchyň plně moderní vybavení. Přístup do kuchyně z obývací nebo venkovní části domu.- kompletní vybavená koupelna: sprchový kout, bidet, pisoár a velké množství úložného prostoru. První nadzemní podlaží: - manželská ložnice s balkónem.- dva oddělených dětských pokoje. Zahrada: - z obývací místnosti je vstup na venkovní vyhřívanou terasu, kterou lze využívat celoročně. Terasa je vytápěná tepelným čerpadlem + infrazářiči a slouží jako prodloužení obývací části domu. - zastřešený bazén, - sauna do 95°C, - vířivka pro 4 osoby vyhřívaná až na 40°C,- venkovní kuchyň pro posezení a relax.Před domem lze parkovat dva automobily a jak jinak – je tady i přípojka pro dobíjení elektro auta.Bezpečnostní a důležitý detail: aby během zimního období nevznikalo náledí, je dlažba před domem celoplošně vytápěna. Technické detaile a vybavení nemovitosti:- 2x tepelné čerpadlo na topení a chlazení- kamerový systém (dálkově ovladatelný přes internet)- alarm připojitelný k ústředně- tv/satelit/internet/lan v každém pokoji- nové rozvody vody, novy elektrické rozvaděč podle nových norem s proudovým chráničem (rok 2021)- dům může fungovat cely na plyn, nebo elektriku (v závislosti na potřebách a úsporách dle období)- na obě koupelny podlahový topeni (dotykový panel Wi-Fi ) a elektricky nebo klasicky žebřík- 4 x klimatizace „multisplit“- bazén s automatickým dávkovačem, 2x tepelnými čerpadly pro ohřev vody až na 35 stupňů i v zimě- Energetická náročnost: PENB „C“. Úsporná, č. 78/2013 Sb.Inženýrské sítě: - Vodovod- Plynovod- Elektřina: 230V, 3 fáze- Veřejná kanalizace- Telekomunikace: InternetProdej je formou „share deal“, čili – prodej účelové založené společnosti která je vlastníkem nemovitosti. Celý proces prodeje probíhá tak hladce a rychleji, než standartní postup převodu nemovitosti v katastru.Hostivice u Prahy je to místo, kde máte klid, zeleň a prostor pro život — a přitom jste za pár minut v Praze. Ranní procházky u rybníků, pohodové bydlení pro rodinu a perfektní dostupnost všeho, co potřebujete. Bezpečné a klidné místo pro rodinný život. Školky, školy, hřiště i příroda na dosah, Praha jen pár minut odsud. Prostor, kde děti vyrůstají v zeleni a domov má skutečný smysl.Hostivice nejsou kompromis. Jsou volba.