Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami 2 2+1, 140m², pozemek 501m², Čapkova, Hostomice

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma samostatně zkolaudovanými bytovými jednotkami o dispozici 2+1, který se nachází v klidné ulici Čapkova v Hostomicích. Každá bytová jednotka má vlastní vstup, což zajišťuje naprosté soukromí a nabízí široké možnosti využití – pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavou investici.

Celková obytná plocha domu činí přibližně 140 m². Dům stojí na pozemku o celkové výměře 501 m², z toho zastavěná plocha činí 211 m² a zahrada nabízí 290 m².

Bytová jednotka v přízemí (cca 73 m²) nabízí praktickou dispozici 2+1. Najdete zde prostorný obývací pokoj (20,07 m²), samostatnou kuchyň s jídelnou (17,98 m²), ložnici (11,42 m²), koupelnu se sprchovým koutem, druhou koupelnu s rohovou vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Díky dvěma koupelnám poskytuje tato jednotka nadstandardní komfort pro každodenní rodinný život.

Bytová jednotka v podkroví (cca 66 m²) je přístupná vlastním samostatným vstupem a schodištěm. Dispozici 2+1 tvoří prostorná kuchyň s jídelnou (19,43 m²), světlý obývací pokoj (19,75 m²), samostatná ložnice (19,58 m²) a vstupní chodba. Díky oddělenému vstupu je tato jednotka ideální pro bydlení dalších členů rodiny nebo k dlouhodobému pronájmu.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla provedena nová střecha, izolace domu, výměna oken za plastová, modernizace interiérů, koupelen i podlah. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Součástí domu je uzavřený dvůr a zahrada o výměře 290 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou, grilování i volnočasové aktivity.

Hostomice disponují kompletní občanskou vybaveností – mateřskou a základní školou, obchody, restauracemi, lékařskou péčí i vlakovým spojením. Výhodou je také dobrá dostupnost do Berouna i Prahy.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám nemovitost představím a zodpovím všechny vaše dotazy.

Samozřejmostí je kompletní realitní, právní a hypoteční servis. V případě financování koupě hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky financování přesně podle vašich možností.