Nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové – Novém Hradci Králové. Dům je součástí dvojdomu, postavený z cihel, se sedlovou střechou a pálenou střešní krytinou.

Celková výměra pozemků činí 1 512 m²:

* zastavěná plocha a nádvoří: 288 m²

* zahrada v k. ú. Nový Hradec Králové: 521 m²

* zahrada v k. ú. Třebeš: 703 m²

Dispozice domu zahrnuje:

* tři obytné místnosti

* kuchyň

* koupelnu

* samostatné WC

* chodbu

* verandu

* částečné podsklepení

* půdní prostor přístupný schodištěm z verandy

Technické informace:

* zděná konstrukce

* lokální plynové vytápění

* napojení na veřejný vodovod

* veřejná kanalizace

* energetická náročnost budovy: PENB G

Součástí nemovitosti je také hospodářské zázemí s kůlnou a skleníkem. Na rozlehlé zahradě se nachází vzrostlé ovocné stromy, které poskytují příjemné soukromí i prostor pro relaxaci a zahradničení.

Velkou předností je samotná lokalita. Nový Hradec Králové patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. V docházkové vzdálenosti naleznete školu, poštu, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Před domem je možnost parkování a travnatý pás oddělující nemovitost od komunikace přispívá k příjemnému bydlení. V blízkosti se nachází lesy, cyklostezky i možnosti koupání a rekreace.

Nemovitost je evidována:

* v katastrálním území Nový Hradec Králové

* v katastrálním území Třebeš

Dům je vhodný jak k rekonstrukci podle vlastních představ, tak jako investiční příležitost v atraktivní lokalitě Hradce Králové.