Prodej, novostavba rodinného domu, Hranice VII-Slavíč, okr. Přerov

Nabízím k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu o dispozici 4 + kk v obci Slavíč, která vyniká ideální dostupností a úchvatným prostředím pro rodinné bydlení.

Dům o celkové ploše 178 m² je situován na pozemku o výměře 801 m². Oplocen je jak zděným, tak pletivovým plotem, díky čemuž nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Nechybí zde ani zapuštěný bazén o rozměrech 6 x 3 metry.

K výstavbě domu byly použity značkové pórobetonové tvárnice YTONG, rovná střecha je vyspádována pomocí spádového polystyrenu a pokryta hydroizolační fólií z PVC s dlouhou životností.

Součástí novostavby je také prostorná garáž s litou podlahou, sekčními vraty a kanálkem na odvod vody/sněhu z auta. Na pozemku najdete i zahradní domek, včetně technologie pro bazén.

Interiér domu je připraven k dokončení dle vašich představ: v obytných místnostech se nachází betonová podlaha nachystaná pro finální výběr vinylových podlah a interiérových dveří, a to v dekoru podle vašeho vkusu. Vše je již zahrnuto v ceně – stejně jako dokončení dešťových svodů a hromosvodu, které ještě nejsou na fotografiích.

Dále vás i koupelna zaujme svou moderní designovou stěrkou a důrazem na estetiku i funkčnost. Nechybí ani vana či bezbariérový sprchový kout, toaleta a také prostor připravený na zabudování dvojumyvadla. V domě najdete i druhé samostatné WC.

Velkoformátová okna a portály ve všech pokojích zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s exteriérem. Zároveň díky připravené instalaci předokenních žaluzií snadno dosáhnete v celém domě absolutní tmy i soukromí.

Velkým benefitem je také terasa s podlahovým vytápěním, která umožňuje celoroční využití a navíc je připravena na vybudování zimní zahrady.

Dům je dále napojen na elektřinu a veřejný vodovod.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo s technologií země/voda a přenosem do teplovodního podlahového vytápění.

Komfortní vzduch a snížení nákladů na výdej energií zajistí v domě rekuperace.

Odkanalizování domu je řešeno komfortní domácí čistírnou odpadních vod. Přichystané je i připojení do veřejné kanalizace, která je ve Slavíči aktuálně plánována.

Před domem najdete 3 parkovací místa a další se nachází vedle garáže, takže ani domácnost s více auty nebude strádat.

V ceně nemovitosti není zahrnuta pouze kuchyňská linka – což umožňuje budoucím majitelům vybrat si a realizovat její podobu dle vlastních představ. Kuchyňský prostor je připraven i na vybudování části s ostrůvkem a vestavěnou varnou deskou.

Výstavba domu probíhala v letech 2024–2026, s kolaudací plánovanou na léto letošního roku, takže se můžete brzy nastěhovat.

Místní část Slavíč nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro rodiny i náročnější klienty hledající komfortní bydlení.

Michal Miško – Váš realiťák