Prodám rodinný dům se zajímavým příběhem, bývalý strážní domek Severní železnice císaře Ferdinanda I., zasazený do malebné krajiny v bezprostřední blízkosti Slavíčského tunelu. Tato originální nemovitost čeká na nového majitele, který jí vdechne nový život, je ideální pro kompletní rekonstrukci s možností přestavby na stylové bydlení, nebo ji lze využít rovnou jako stavební pozemek.

Technické parametry a vybavení:

• Nově zavedená elektrická přípojka 380 V

• Vlastní studna s dostatkem vody

• Pozemek o celkové výměře 1 465 m² s ovocným sadem

• Zastavěná plocha 95 m² z celkové plochy 388 m² včetně nádvoří, aktuální dispozice 2+1 + podkroví

Atmosféra místa:

Z pozemku se otevírá panoramatický výhled na Moravskou bránu a dominantu kraje – hrad Helfštýn. Okolní krajina je protkána sítí cyklostezek, příjezd je zajištěn po veřejné komunikaci a lokalita vám zaručí vytoužený klid a soukromí, přesto s vynikající dostupností do okolních měst a na dálnici.

Tato nabídka je skvělou volbou pro:

• rodinné bydlení na výjimečném místě,

• rekreační zázemí s historií,

• investiční záměr s podnikatelským využitím

Přiložené vizualizace slouží pouze jako inspirativní ukázka možného budoucího vzhledu po rekonstrukci – nejedná se o současný stav nemovitosti.

Více informací, včetně domluvy na prohlídce, vám rád poskytnu telefonicky.

Nemovitost je připravena k okamžité realizaci, díky stavební podstatě zde není třeba čekat na územní plán ani stavební povolení. Můžete ihned začít s pracemi, aniž byste ztráceli drahocenný čas vyřizováním povolení. Dům je postaven pouze z pálených cihel, obvodové stěny 60 cm.

Lokalita: Hranice na Moravě, Lipník, Přerov, Olomouc, Drahotuše, Milenov, Klokočí, Jezernice, Potštát, Bělotín, Osek, Hustopeče, Kroměříž, Zlín, Prostějov, Brno, Vyškov

•PRODEJ • RODINNÝ DŮM • CHALUPA • CHATA • STAVEBNÍ POZEMEK • STODOLA • DŮM K PŘESTAVBĚ • REKONSTRUKCI • ZAHRADA • INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST • INVESTICE ZA CENU BYTU GARZONKY • 2+1

Na okolí domu se pracuje systematicky, nyní odstraněny všechny náletové dřeviny.

FOR SALE FAMILY HOUSE BUILDING PLOT WITH GARDEN SLAVÍČ

A family house with a captivating history awaits its new owner a former guardhouse of the Emperor Ferdinand I Northern Railway, set in a picturesque landscape in the immediate vicinity of the Slavíč Tunnel. This unique property is ready for a complete reconstruction and conversion into stylish living quarters, or may be used directly as a building plot.

Technical Specifications & Features:

• Newly installed 380 V electrical connection

• Private well with ample water supply

• Total land area of 1,465 m² with an orchard

• Built-up area of 95 m² within a total plot of 388 m² including courtyard; current layout: 2 rooms + kitchenette + attic

The Spirit of the Place:

The property offers a panoramic view of the Moravian Gate and the region's dominant landmark — Helfštýn Castle. The surrounding countryside is crisscrossed with cycling trails. I speak English, contact me via phone or WhatsApp.