Mezonetový byt 4+kk s vlastní předzahrádkou Rezidence Hrázka Ostrava Pustkovec

Bydlení často znamená volbu mezi bytem a rodinným domem. Rezidence Hrázka spojuje výhody obou řešení.

Přestože se právně jedná o bytovou jednotku, svým dispozičním řešením i způsobem bydlení odpovídá spíše modernímu řadovému domu. Tento mezonetový byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 86,5 m² nabízí dvoupodlažní uspořádání, vlastní terasu a předzahrádku, moderní technologie i velmi úsporný provoz. Díky promyšlené dispozici získáváte prostor a soukromí, které jsou běžné spíše u rodinných domů, zároveň však bez náročné údržby velkého pozemku.

Rezidence Hrázka je komorní projekt pouhých šesti bytových jednotek v klidné části Ostravy – Pustkovce. Moderní architektura, kvalitní konstrukční řešení využívající kombinaci železobetonového monolitu a masivních CLT panelů i vysoký standard vybavení vytvářejí nadčasové bydlení s důrazem na komfort, energetickou úspornost a dlouhou životnost. Lokalita zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostatek zeleně i rychlou dostupnost do Poruby.

Základní informace

• dispozice 4+kk

• podlahová plocha 86,5 m²

• mezonetové uspořádání ve 2. a 3. NP

• terasa a vlastní předzahrádka o výměře 18,8 m²

• energetická náročnost budovy B

• celkové měsíční náklady na bydlení do 5 000 Kč

Dispozice

Spodní podlaží tvoří vstupní chodba se schodištěm, koupelna s WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na terasu s předzahrádkou.

V horním podlaží se nacházejí tři samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a WC.

Dispozice přirozeně odděluje denní a noční část bytu a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení.

Standard vybavení

Součástí kupní ceny je vysoký standard vybavení, díky kterému nejsou po převzetí bytu nutné další významné investice.

V ceně je zahrnuto:

• teplovodní podlahové vytápění,

• klimatizace Haier,

• vytápění a ohřev vody centrálním tepelným čerpadlem vzduch–voda,

• kompletně vybavená kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů,

• kompletně vybavená koupelna včetně sanity a koupelnového nábytku,

• hotové podlahové krytiny.

Projekt je vytápěn centrálním tepelným čerpadlem vzduch–voda a disponuje kabelovým internetovým připojením.

Lokalita

Pustkovec patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Ostravy.

V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i Pustkovecký park. Výhodou je také rychlá dostupnost centra Poruby a napojení na dálnici D1.

Sleva až 271 350 Kč z kupní ceny při financování koupě bytu úvěrem od České spořitelny (3% z výše poskytnutého úvěru).

Parkování

Ke každému bytu náleží kryté parkovací stání s uzamykatelnou kójí o výměře 17,50 m².

Kupní cena parkovacího stání s uzamykatelnou kójí činí 500 000 Kč. Cena bytu je uváděna samostatně z důvodu přehledného porovnání jednotlivých bytových jednotek. Celková kupní cena se vždy skládá z ceny bytu a ceny parkovacího stání.

Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vás potkám na prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.