Hledáte dům, kde už nemusíte řešit žádné zásadní investice a zároveň chcete něco navíc? Tento rodinný dům v obci Hrubšice nabízí kombinaci kvalitní rekonstrukce, chytré dispozice a nadstandardních prvků pro pohodové rodinné bydlení.

Dům má 3 nadzemní podlaží, dispozici 4+kk a užitnou plochu cca 125 m². Nachází se na pozemku o velikosti 214 m², z toho zahrada 122 m².

V roce 2017 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody a topení, nová střecha a plastová okna. V roce 2024 byla dokončena nová zateplená fasáda.

Dispozice domu:

Přízemí: obývací pokoj s kuchyní (23,5 m²), koupelna (5,7m²), místnost s infra saunou (6m²), zimní zahrada(8m²) se vstupem na zahradu (Na zahradě je dílna, a místo pro zbudování letní kuchyně)

1. patro: pracovna(12 m²), ložnice s vlastní koupelnou (13,5 m²)

2. patro: dětský pokoj (17m²), šatna (7,3m²), samostatné WC (1,1m²)na chodbě

Dům má celkem 2 koupelny, je částečně podsklepený a nabízí i přístup na půdu z dílny a zadní místnosti se saunou.

Další informace:

vytápění plynovým kotlem Baxi

ohřev vody: samostatný bojler (2024) ve spodní koupelně

domovní alarm s kamerou

kuchyňská linka se zabudovanými zásuvkami

rozvody elektřiny na zahradě a zahradní osvětlení

vydlážděná zadní část zahrady s posezením a venkovním krbem

Zálohy: Plyn 4000,- Kč, Elektřina 2500,- Kč, Voda 1000,- Kč

Zahrada je okrasného typu s minimální údržbou, nabízí venkovní vířivku, posezení a prostor pro případnou letní kuchyň. Ideální místo pro relax i rodinné chvíle.

Lokalita: Hrubšice je klidná obec obklopená krásnou přírodou. V okolí najdete oblíbené procházky údolím řeky Jihlavy i zříceninu hradu Templštejn.

Ivančice: cca 5 km

Moravský Krumlov: cca 9 km

Brno: cca 36 km

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň mít vše důležité v rozumné dojezdové vzdálenosti.

Prodej domu je časově navázán na koupi jiné nemovitosti, předání a zpřístupnění domu novému majiteli je plánováno přibližně do 4 měsíců od realizace prodeje.