Dům 6+kk Huércal-Overa

Objevte tuto výjimečnou moderní vilu – nádherně navržený dům připravený k okamžitému nastěhování, který nabízí styl, prostornost a všestrannost v oblíbené urbanizaci Atalaya v Huércal-Overa.

Tato impozantní dvoupodlažní rezidence se pyšní pěti prostornými ložnicemi, pěti koupelnami, soukromým bazénem, rozlehlou garáží a kvalitními povrchovými úpravami v celém objektu, což z ní činí vynikající volbu pro trvalé bydlení, luxusní rekreační dům nebo výhodnou investici.

Díky ideální poloze, jen kousek autem od místních obchodů a služeb a pouhých 25 minut od krásného středomořského pobřeží, kombinuje tato nemovitost klidné okolí s každodenním komfortem.

Výjimečný venkovní prostor

Vila je zcela obehnána zdí a oplocena, což zajišťuje soukromí a bezpečnost, a má oddělené vchody pro pěší a pro vozidla.

Vjezd pro vozidla vede přímo do prostorné podzemní garáže, zatímco brána pro pěší se otevírá do atraktivní předzahrádky s upravenými zelenými plochami a dlážděnými chodníky.

Nemovitost obklopuje velkorysá terasa vedoucí po celém obvodu, která vytváří řadu prostorů pro odpočinek a zábavu a zároveň poskytuje přímý přístup k soukromému bazénu a jeho stylové sluneční terase.

Venkovní prostor doplňuje vynikající grilovací a společenská zóna s elektrickou bezpečnostní roletou, díky níž lze prostor snadno otevřít pro stolování pod širým nebem a společenská setkání.

Světlý, prostorný a navržený pro moderní bydlení

Impozantní vstupní dveře se otevírají do příjemné vstupní haly, kde krásná dřevěná podlaha okamžitě udává tón kvality, která se prolíná celým domem.

Hlavní obytný prostor je zaplaven přirozeným světlem díky velkým oknům a terasovým dveřím s dvojitým zasklením. Tento prostorný prostor snadno pojme jak obývací, tak jídelní část, a zároveň nabízí místo pro čtecí kout, domácí kancelář, tvůrčí ateliér nebo další posezení.

Na tomto patře se také nachází prostorná dvoulůžková ložnice s vestavěnými skříněmi, která je prakticky umístěna naproti stylové rodinné koupelně vybavené rohovou sprchou.

Srdcem domu je moderní kuchyň, promyšleně navržená s ohledem na funkčnost i pohostinnost.

Samostatná jídelna plynule navazuje na kuchyň, kde najdete centrální kuchyňský ostrůvek, rozsáhlé horní a spodní skříňky a dostatek místa pro kuchyňskou techniku.

K kuchyni přiléhá prostorná technická místnost s dalším umyvadlem, kotlem a dostatkem úložného prostoru.

Další sousední místnost nabízí výjimečnou flexibilitu a lze ji využít jako komoru, sklad, místnost pro koníčky nebo jako další úložný prostor pro domácnost.

Úchvatné prostory v prvním patře

Krásné dřevěné schodiště vede do horního i dolního patra, zatímco elegantní skleněné zábradlí vytváří nádherný pocit otevřenosti s výhledem do vstupní haly.

Nádherná hlavní ložnice je skutečným vrcholem této nemovitosti a nabízí výjimečné rozměry, rozsáhlé vestavěné skříně a dostatek prostoru pro šatnu.

Její luxusní en-suite koupelna je vybavena velkou vanou, samostatnou sprchovou kabinou a dvojitým umyvadlem typu „Jack and Jill“.

Druhá ložnice s manželskou postelí je rovněž vybavena vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou s vanou, sprchovou hlavicí a celoskleněným sprchovým koutem.

Třetí ložnice je neméně působivá, je vybavena vestavěnými skříněmi a moderní koupelnou s prostorným sprchovým koutem. Ačkoli je v současné době zařízen jako jednolůžkový pokoj, pohodlně se do něj vejde manželská postel.

Všestranné spodní podlaží

Při sestupu do spodního podlaží narazíte na promyšleně navržený prostor, který nabízí vynikající flexibilitu pro širší rodinu, hosty nebo samostatné bydlení.

Hned před vámi se nachází koupelna pro hosty, zatímco prosklené dveře vedou do prostorné místnosti, kterou lze využít jako velkou ložnici nebo jako druhý obývací pokoj s krbem a terasovými dveřmi vedoucími na soukromé nádvoří.

Na tomto podlaží se nachází také další ložnice a další rodinná koupelna, což vytváří ideální apartmá pro hosty nebo samostatnou obytnou část.

Vnitřní průchod vede přímo do obrovské podzemní garáže, která nabízí parkovací místa pro několik vozidel spolu s rozsáhlým úložným prostorem.

Dům připravený k okamžitému nastěhování

Tato výjimečná vila, dokončená v mimořádně vysokém standardu, je skutečně připravena k nastěhování. Její moderní design poskytuje novým majitelům dokonalé „prázdné plátno“, které si mohou přizpůsobit vlastním nábytkem a výzdobou, a zároveň si užít pohodlí a kvalitu, které již jsou k dispozici.

V ceně je zahrnut i další městský stavební pozemek

K dispozici je také možnost zakoupení městského pozemku o rozloze přibližně 521 m², který se nachází přímo vedle vily (viz naše referenční číslo A1495).

S výhradou získání nezbytných stavebních povolení a licencí nabízí tento univerzální pozemek vzrušující možnosti, včetně:

Výstavbu druhého rodinného domu

Vytvoření stylového penzionu

Vybudování nemovitosti určené k pronájmu pro dovolenou

Výstavbu investiční nemovitosti s vynikajícím potenciálem výnosů

Městské pozemky v atraktivních lokalitách, jako je tato, se shánějí stále obtížněji, což z této nabídky činí výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají budoucí růst a flexibilitu.

Ať už hledáte luxusní trvalé bydliště, elegantní rekreační útočiště nebo nemovitost s vynikajícím investičním potenciálem, tato pozoruhodná vila a přilehlý městský pozemek představují vzácnou příležitost zajistit si moderní životní styl v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí města Huércal-Overa.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

* 2 podlaží

* Obytná plocha 544 m²

* Velikost pozemku 563 m²

* Soukromý bazén

* Vodovodní přípojka

* Elektrická přípojka

* Možnost telefonního připojení

* Možnost připojení k internetu

* Klimatizace

* Ústřední topení

* Soukromá zahrada

* Garáž

* 25 minut jízdy autem na pláž

* 2 minuty jízdy autem do obchodů

* Daň z nemovitosti (IBI): 1 246,22 EUR ročně

* Poplatky za odpad: 205,60 EUR ročně

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com