Dům 6+kk Huércal-Overa

Nádherně zrekonstruovaný řadový dům se 4/5 ložnicemi a soukromým bazénem v Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Cena – 255 000 EUR

Lokalita – Huércal-Overa

Oblast – Almería

Typ nemovitosti – Řadový dům

Ložnice – 5

Koupelny – 4

Velikost pozemku – 871 m²

Zastavěná plocha – 214 m²

Krásně zrekonstruovaná vesnická nemovitost se 4/5 ložnicemi, soukromým bazénem, velkou zahradou a výhledem do krajiny

Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Tento krásně zrekonstruovaný dům s 4/5 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí úžasnou kombinaci tradičního charakteru, velkorysého obytného prostoru a moderního komfortu, a to v klidném vesnickém prostředí nedaleko města Huércal-Overa.

Nemovitost stojí na prostorném soukromém pozemku o rozloze 871 m² s zastavěnou plochou 214 m² a nabízí rozlehlé zahrady, velký soukromý bazén, kryté venkovní prostory pro zábavu, parkoviště a užitečné přístavby.

Venkovní prostory patří k největším lákadlům této nemovitosti, zejména díky impozantnímu bazénu ve tvaru ledviny o rozměrech 11 m × 5 m, který lze provozovat buď jako bazén se slanou vodou, nebo s chlorovanou vodou.

Hlavní přednosti nemovitosti

️ Zastavěná plocha 214 m²

️ Pozemek o rozloze 871 m²

️ 4/5 ložnic

️ 4 koupelny

️ Soukromý bazén o rozměrech 11 m x 5 m

️ Bazén lze provozovat jako slaný nebo chlorovaný

️ Rozlehlá soukromá upravená zahrada

️ Nádherný výhled na krajinu a hory

️ Licencovaná studna (pozo)

️ Vodovodní přípojka a voda pro zemědělské účely

️ 18 000 litrová zásobní nádrž na vodu

️ Septik (fosa séptica)

️ Připojení k elektrické síti

️ Plynový sporák a trouba

️ Plynové ohřev vody

️ Klimatizace s ohřevem i chlazením

️ Krb na dřevo

️ Soukromá terasa

️ Střešní solárium

️ Velký venkovní výběh chráněný před hmyzem

️ Venkovní kuchyně a gril

️ Venkovní sprcha a toaleta

️ Přístřešek pro auto

️ Dílna

️ Zahradní kůlna

️ Prostor pro několik vozidel nebo obytný vůz

️ Prostor vhodný pro chov slepic

️ Vysazené ovocné stromy

️ Nábytek po dohodě

️ Nemovitost

Nemovitost prošla renovací na vysoké úrovni a nabízí prostorné ubytování rozložené do dvou podlaží.

Atraktivní dřevěné vstupní dveře vedou do útulné vstupní haly, přičemž v přízemí se nacházejí dvě dvoulůžkové ložnice.

Z chodby se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s jídelnou, který je vybaven charakteristickým krbem na dřevo a klimatizací s funkcí topení i chlazení.

Samostatná kuchyně je velkorysých rozměrů a nabízí dostatek úložného prostoru i pracovní plochy. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem a troubou a poskytuje přístup do velké koupelny v přízemí a do technické místnosti.

Z kuchyně vedou také zadní dveře přímo na rozsáhlý venkovní prostor.

️ V patře

Schody vedou na centrální podestu, odkud se vstupuje do zbývajících ložnic a koupelen.

Prostorná hlavní ložnice je vybavena klimatizací s funkcí vytápění i chlazení, stropním ventilátorem a vlastní koupelnou se sprchovým koutem.

V patře se nacházejí další dvoulůžkové ložnice, z nichž jedna je vybavena stropním ventilátorem a klimatizací.

Díky flexibilnímu uspořádání může nemovitost pohodlně ubytovat rodinu, hosty nebo přátele a příbuzné na návštěvě.

️ Fantastický venkovní prostor

Venkovní prostor

Rozlehlá zadní zahrada je osázena vzrostlými rostlinami a stromy, včetně pomerančovníků, citroníků a olivovníků, a přitom nevyžaduje přílišnou údržbu.

Bazén ve tvaru ledviny o rozměrech 11 m × 5 m je obklopen prostornou dlažbou, která poskytuje dostatek místa pro opalování a zábavu.

Bazén lze provozovat buď jako bazén se slanou vodou, nebo s chlorem, což dává novým majitelům možnost zvolit si, který systém upřednostňují.

K dispozici je také velký venkovní prostor chráněný před hmyzem, který vytváří vynikající dodatečný prostor pro stolování pod širým nebem, odpočinek a zábavu.

️ Součástí zahrady je:

• Vestavěný gril a venkovní kuchyně

• Venkovní toaleta

• Venkovní sprcha

• Kryté posezení

• Vysazené rostliny a stromy

• Pomerančovníky, citroníky a olivovníky

• Prostor vhodný pro chov slepic

• Zahradní kůlnu

• Dílnu

• Kovový přístřešek pro dvě auta

• Širokou štěrkovou příjezdovou cestu

• Prostor pro několik vozidel

• Prostor pro obytný vůz

Přímo před nemovitostí se nachází také další parkovací místa na silnici.

️ Voda a inženýrské sítě

Nemovitost disponuje vynikajícím zázemím v oblasti zásobování vodou a inženýrskými sítěmi.

Využívá licencovanou studnu (pozo) spolu s přívodem vody z veřejného vodovodu a zemědělským vodovodem.

K dispozici je zásobní nádrž na vodu o objemu 18 000 litrů, která poskytuje dodatečnou kapacitu pro skladování vody.

Nemovitost je vybavena septikem (fosa séptica) a je napojena na elektrickou síť.

Je zde připojení k internetu a satelitní televizi.

Kuchyně je vybavena plynovým sporákem a troubou a nemovitost je také vybavena plynovým ohřevem vody.

️ Okolí – Las Labores, Huércal-Overa

Nemovitost se nachází v Las Labores, malé a klidné osadě v obci Huércal-Overa v oblasti Levante Almeriense.

Jedná se o ideální lokalitu pro ty, kteří hledají klidnější životní styl ve vnitrozemí, obklopeni přírodou a horskou krajinou, a přitom mají každodenní vybavení v dosahu krátké jízdy autem.

Nedaleká vesnice Úrcal je vzdálená přibližně 4 minuty a nabízí kavárny, bary a restaurace, stejně jako lékaře a školu.

Huércal-Overa je vzdálena přibližně 8 minut a nabízí mnohem širší škálu vybavení a služeb, včetně obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, zdravotnických zařízení, sportovních a volnočasových zařízení a oblíbených trhů, které se konají dvakrát týdně.

Huércal-Overa je zavedené vnitrozemské město v oblasti Levante v provincii Almería, s dobrým silničním spojením a snadným přístupem jak k pobřeží, tak k sousednímu regionu Murcia.

Pro ty, kteří si chtějí užít Středozemní moře, jsou pobřežní oblasti kolem San Juan de los Terreros a Mojácaru vzdáleny přibližně 35 minut.

Tato lokalita proto nabízí dobrou rovnováhu mezi klidným životem na venkově a přístupem k pobřeží, městům a občanské vybavenosti.

️ Přibližné vzdálenosti

Úrcal: 4 minuty

Huércal-Overa: 8 minut

San Juan de los Terreros: přibližně 35 minut

Mojácar: přibližně 35 minut

Letiště Almería: přibližně 1 hodina

Letiště Murcia: přibližně 1 hodina

Letiště Alicante: přibližně 1 hodina 45 minut

️ Nemovitost nabízející prostor, soukromí a vynikající možnosti venkovního bydlení

Jedná se o obzvláště atraktivní nemovitost pro všechny, kdo hledají velký dům s rozsáhlým soukromým venkovním prostorem a bazénem, aniž by byli odříznuti od místních služeb.

Kombinace 4/5 ložnic, 4 koupelen, velkorysého pozemku o rozloze 871 m², soukromého bazénu, licencované studny, vody pro zemědělské účely, velké zahrady, venkovních prostor pro zábavu a užitečných hospodářských budov činí z této nemovitosti objekt, který má co nabídnout.

Klidná poloha v obci navozuje pocit života na venkově, zatímco Huércal-Overa a okolní vesnice jsou vzdáleny jen kousek autem.

️ ‌Nábytek ‌dohodou.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com