Prodej rodinného domu s garáží, letním bytem a provozovnou, Humpolec - Vilémov

V zastoupení majitele nabízíme unikátní nemovitost, která spojuje pohodlné bydlení bez dalších investic, komfortní i pro vícegenerační uspořádání a možnost podnikání přímo v rámci nemovitosti.

Rodinný dům ve Vilémově u Humpolce o dispozici 4+1 nabízí užitnou plochu 115 m² rozloženou do dvou podlaží.

V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, koupelna, toaleta a sklad.

V 1. NP jsou k dispozici 3 samostatné pokoje, koupelna, toaleta a půda, která může sloužit jako praktický úložný prostor. Movitý majetek v rodinném domě je zahrnut v kupní ceně.

V roce 2010 prošel dům kompletní rekonstrukcí, při které byla provedena nová střecha, zateplení domu, hydroizolace a instalován nový kotel na tuhá paliva.

Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci.

Dům disponuje samostatnou garáží, kotelnou, skladem. Další možnost parkování před domem, na vlastním pozemku.

️ Letní kuchyň

V roce 2021 byla vybudována samostatná letní kuchyň o dispozici 2+kk a výměře 40 m² s vlastním sociálním zázemím a vytápěním. Díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako komfortní zázemí pro návštěvy, vícegenerační bydlení či dospělé dítě, ale také jako samostatný prostor pro práci nebo podnikání.

Provozovna kosmetiky

Ve stejném roce vznikla také samostatná provozovna kosmetiky o výměře 37 m². Prostor tvoří recepce, dvě samostatné místnosti a toaleta.

Provozovna nemusí zůstat spojena pouze s kosmetickými službami. V závislosti na vašem záměru ji lze využít například jako masážní studio, kancelář, poradnu, ateliér nebo zázemí pro jiné služby či podnikání.

Zahrada a posezení

Velkým bonusem je krásná zahrada s příjemným, krytým posezením. Nabízí klidné místo pro odpočinek, setkvání s rodinou a přáteli nebo příjemné letní večery.

Lokalita

Vilémov je dnes takřka okrajem Humpolce. Veškerá občanská vybavenost je dostupná. Dalším velkým bonusem je blízkost nájezdu na dálnici D1.

Dům je k dispozici ihned, takže pokud hledáte bydlení, které nevyžaduje další investice a možnost podnikání v jednom místě, ozvěte se, rádi Vám nemovitost osobně představíme.

PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou náročnost ve třídě G.

Přijďte se podívat – tato nemovitost má opravdu co nabídnout.