Prodej mimořádně úsporného rodinného domu 290m² - Hvozdec u Veverské Bítýšky

Hledáte dům, kde se pohodlně vejde celá rodina, včetně prarodičů, a ještě zbude místo na dílnu, auta nebo podnikání?

Nabízím k prodeji cihlový rodinný dům v klidné části obce Hvozdec.

Dům je mimořádně úsporný - energetická třída A (41 kWh/m² za rok). V roce 2025 byl instalován nový ekologický kotel se dvěma velkými zásobníky na teplou vodu. Dům prošel v roce 2009 kompletní rekonstrukcí včetně střechy, topení a podlah, v roce 2017 dostal novou fasádu. Je ve velmi dobrém stavu a k nastěhování ihned.

Dispozice: obývací pokoj s jídelnou, další 3 pokoje, 2 koupelny, 2 WC, prádelna, kotelna, veranda a sklep. Nevyužité podkroví nabízí prostor pro další obytné místnosti - ideální pro vícegenerační bydlení nebo samostatné bydlení pro dospívající děti.

Co dům odlišuje od ostatních:

• krytý bazén o délce 8 m - koupání bez ohledu na počasí,

• samostatná stodola cca 120 m² - dílna, sklad, hobby nebo zázemí pro živnost,

• dvě garáže o celkové ploše cca 63 m² a průjezd do dvora,

• veřejná kanalizace, vodovod i vlastní zdroj vody, internet a kabelová TV.

Lokalita: Hvozdec je klidná obec obklopená přírodou. Hned u domu je autobusová zastávka, dětské hřiště, obchod a oblíbená Hvozdecká hospoda. Školy, lékaře, lékárnu, poštu a obchody najdete v 3 km vzdálené Veverské Bítýšce. Do Brna se dostanete autem zhruba za 20-25 minut.

Dům je vhodný pro velkou nebo vícegenerační rodinu, pro rodinu z Brna, která chce víc prostoru a přírodu, i pro řemeslníka či podnikatele, který potřebuje zázemí přímo u domu.

Pomohu Vám i s financováním - zajistím konzultaci s hypotečním specialistou a předschválení úvěru zdarma.

Rád Vás vezmu na prohlídku.