Prodej rodinného domu – Horská , Jablonec nad Nisou

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Jablonce nad Nisou, v ulici Horská 42. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 331 m² a zastavěná plocha domu činí 367 m². Dům je určen k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro realizaci bydlení podle vlastních představ nebo zajímavou investici.

Velikost pozemku nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování i další využití dle potřeb nového majitele. Klidná lokalita zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i kompletní občanskou vybavenost v okolí.

Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro investiční záměr. Díky možnosti kompletní rekonstrukce si nový majitel může přizpůsobit dispozici i technické řešení přesně podle svých požadavků.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Příběh ?? - ZDE:

https://youtu.be/EqZh2gdybJE?si=M47f6OmRbk4Po3yg

ROZPOČET:

Finančně zajímavé pro lidi, kteří chtějí investovat s bonusovou ziskovostí.

Např."

Dispozičně stejný dům s podobnou rozlohou pozemku (který je stupňovitý) v Jablonci nad Nisou (mimo centrum) po částečné rekonstrukci (nové rozvody, zateplení, omítka, okna dveře) cena - 24 mil

(nutný refresh interiéru + střecha)

Zde: cena 8,8 mil + náklady na kompletní rekonstrukci 10 mil

výsledek - 18,8 mil s možností další výstavby RD (do celkové plochy 300m²)

V rámci prohlídek sděluji veškeré info

Bez námitek ze strany památkářů