V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zděnou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu ve výstavbě v obci Rychvald, na ulici Jabloňová.

Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby a je projektově navržen jako nízkoenergetický, nepodsklepený, dvoupodlažní rodinný dům s obytným podkrovím. Plánovaná dispozice 5+kk splňuje požadavky na moderní a komfortní bydlení.

Celková podlahová plocha domu činí cca 143 m². Nosné obvodové konstrukce jsou provedeny z tepelně izolačních tvárnic, které spolu s navrženým technickým řešením vytvářejí předpoklad pro nízké provozní náklady po dokončení stavby. Střešní konstrukce je opatřena falcovanou plechovou krytinou, která vyniká dlouhou životností a minimálními nároky na údržbu.

Dům je situován na slunném pozemku o výměře 810 m², mírně svažitém, s dostatečným prostorem pro realizaci zahrady, terasy či relaxační zóny. Součástí prodeje je rovněž 1/4 podílu na soukromé příjezdové komunikaci, zajišťující komfortní přístup k nemovitosti.

Rozsah provedení hrubé stavby:

• železobetonová základová deska

• obvodové nosné zdivo z tepelně izolačních tvárnic

• stropní konstrukce a podlahy ve 2. nadzemním podlaží

• střešní konstrukce včetně střešních oken

• falcovaná plechová střešní krytina

• plastová okna s izolačním zasklením a vstupní dveře

• technická příprava pro instalaci venkovních žaluzií

Likvidace odpadních vod je projektově řešena prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod (ČOV).

Zásadní výhodou této nabídky je možnost individuálního dokončení stavby dle vlastních představ, a to jak po stránce dispozičního řešení interiéru, tak výběru technologií (vytápění, rekuperace, fotovoltaika apod.). Předpokládané náklady na dokončení stavby s Vámi ráda proberu osobně i s možností individuální dohody na realizaci dokončovacích prací.

Obec Rychvald nabízí klidné rezidenční bydlení v zeleni s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst – Ostrava, Bohumín i Orlová do cca 15 minut jízdy – činí lokalitu atraktivní i z hlediska každodenního dojíždění.

Kupní cena hrubé stavby včetně pozemku a podílu na příjezdové komunikaci činí 5 570 000 Kč.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ráda vám tuto nemovitost ve výstavbě osobně představím a poskytnu bližší informace. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.