Prodej rodinného domu 297 m², Hrabětice - Janov nad Nisou

Nabízíme Vám na prodej rodinný dům s užitnou plochou 297 m² a pozemkem o rozloze 5038 m², v těsné blízkosti lyžařského areálu Severák na Hraběticích, v Jizerských horách. Dům o zastavěné ploše 253 m² je patrový, částečně podsklepený, udržovaný a celoročně obývaný. V přízemí centrální obývací místnost, navazující venkovní terasa o ploše 26 m², tři ložnice, v podkroví taktéž tři ložnice. Vytápění místností do radiátorů, většina ložnic má vlastní sociální zařízení. V suterenu se nachází technické zázemí domu, tepelné čerpadlo s venkovní jednotkou, kotel na tuhá paliva, el. bojler, dílna, sklad. Dům stojí na kamenných základech a odizolované betonové desce, je zděný se dvěma roubenými stěnami, obvodové zdi zatepleny, podkroví zatepleno v úrovni stropu, dřevěný krov, střecha kanadský šindel/plech. V přízemí podlahy dlažba/plovoucí podlaha, v patře podlahy dřevěné. Voda z vrtané studny na pozemku, odpady jsou vedeny do 3-komorového septiku. Dům je umístěn na horním okraji obce Janov nad Nisou, v docházkové blízkosti vleků lyžařského střediska a nabízí možnosti celoroční rekreace nebo podnikání na horách. Pozemek leží v mírném SZ svahu, s celodenním slunečním svitem, horní hranicí přiléhá k asfaltové místní komunikaci, kde lze parkovat až 8 aut a také je k dispozici prostorná garáž. V létě je zde velmi příjemné, teplé a v zimě kouzelné horské prostředí. V sousedství je penzion, silnice je v zimě protahována pro každodenní užívání. Zahrada 5038 m² skýtá soukromí i možnosti veškerého venkovního vyžití. Areál Severák je zaměřen zejména na rodiny s dětmi s širokou škálou služeb, půjčovnami a kvalitní lyžařskou školou, do 500 m je také nástup na Jizerskou lyžařskou magistrálu. Občanská vybavenost je v plné míře k dispozici cca 7 km v Jablonci nad Nisou. Nemovitost je vedena jako rodinný dům, lze využít nákup na hypotéku a možná je také dostavba nebo rekonstrukce na penzion, ubytování apod.