Prodej rodinného domu 200 m², Olomouc - Holice

Kompletně zrekonstruovaná rodinná rezidence 5+1 s obrovským pozemkem 1 173 m² a možností stavby druhého domu či bungalovu. Hledáte výjimečné bydlení s mimořádným potenciálem a absolutním klidem?

Představujeme Vám precizně revitalizovaný cihlový dům v žádané a tiché lokalitě v Olomouci-Holici (slepá ulice Jaselská), který v sobě spojuje velkorysý rodinný prostor a jedinečnou investiční příležitost.

Klíčový benefit – obrovský pozemek s možností další stavby:

Rozlehlá zahrada na parcele o velikosti 1 173 m² nabízí nejen naprosté soukromí, ale především vzácný potenciál – prostor umožňuje realizaci samostatného zahradního domku, vejminku, ateliéru nebo menšího bungalovu (ideální pro dvougenerační bydlení, zázemí pro podnikání či pronájem). Navíc je zde prostor pro vybudování prostorné dvojgaráže.

Proč si tuto nemovitost zamilujete:

Kompletní a poctivá rekonstrukce (2017–2020): Dům je zateplený, podřezaný, s novými skladbami podlah i kompletními rozvody. Nemusíte řešit žádné další investice, stačí se nastěhovat.

Extrémně nízké provozní náklady: díky úsporné energetické třídě, podlahovému vytápění a možnosti přepínání mezi obecním vodovodem a vlastní studnou nepřesahují měsíční náklady 5 000 Kč.

Chytrá dispozice 5+1 (200 m²):

Přízemí: velkolepý obývací prostor s jídelnou a moderní kuchyní se vstupem přímo na terasu a zahradu, ložnice s vlastní šatnou, koupelna, oddělené WC a praktické technické zázemí (kotel, pračka, sušička).

Patro: tři nadstandardně prostorné dětské pokoje/ložnice, centrální hala a druhá koupelna.

Zázemí a parkování: pohodlné parkování pro 2 vozy přímo před domem, na zahradě pak 2 zděné sklady pro kola, nářadí a techniku.

Perfektní lokalita: slepá ulice zaručuje minimální provoz a bezpečí pro děti, přitom zastávka MHD je vzdálena jen 270 metrů a do centra Olomouce se dostanete během několika minut.

Technické parametry:

* Užitná plocha: 200 m²

* Celková plocha pozemku: 1 173 m² (zastavěná plocha 426 m²)

* Vytápění: plynový kotel + podlahové topení

* Energetická náročnost: Úsporná (třída B – 87 kWh/m² za rok)

Zajistíme pro Vás nejvýhodnější financování na trhu