Dům 4+kk Javea

Tato zrekonstruovaná vila v Jávei nabízí 150 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1 000 m². Součástí nemovitosti je plně vybavená otevřená kuchyně s luxusními kuchyňskými skříňkami a žulovými pracovními deskami.

Mezi hlavní vybavení patří:

- Okna z PVC s dvojitým zasklením v celé nemovitosti

- Vodní nádrž o objemu 10 000 litrů

- Bazén o rozměrech 10 x 5 m s okolními terasami

Díky vynikající poloze je zajištěn pohodlný přístup k písečnému pobřeží pláže Arenal i k historickému centru města Jávea, které je známé svými půvabnými úzkými uličkami a pestrou nabídkou restaurací. Nemovitost prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí.

Toto je přehled kompletních a celkových nákladů na koupi nemovitosti z druhé ruky v hodnotě 625 000 EUR v Alicante ve Španělsku.

BEZ hypotéky:

Kupní cena 625 000 EUR + daň z převodu nemovitosti (ITP 10 %) 62 500 EUR + notářské poplatky přibližně 1 500–2 200 EUR + poplatky za zápis do katastru nemovitostí přibližně 800–1 400 EUR + poplatky za právní služby / převod nemovitosti přibližně 3 500–5 500 EUR + volitelné administrativní poplatky / gestoría / NIE přibližně 300–800 EUR = celkové odhadované náklady na koupi přibližně 693 600–697 400 EUR.

S hypotékou:

Kupní cena 625 000 EUR + daň z převodu nemovitosti (ITP 10 %) 62 500 EUR + notářské poplatky (koupě) přibližně 1 500–2 200 EUR + poplatky za zápis do katastru nemovitostí (při koupi) přibližně 800–1 400 EUR + poplatky za právní služby / vyřízení převodu nemovitosti přibližně 3 500–5 500 EUR + volitelné náklady na administrativu / gestoría / NIE přibližně 300–800 EUR + poplatek za ocenění nemovitosti pro účely hypotéky přibližně 500–900 EUR + notářské a katastrální poplatky za hypotéku přibližně 700–1 500 EUR + poplatek za sjednání / otevření bankovního účtu přibližně 0–2 000 EUR = celkové odhadované náklady na koupi přibližně 696 300–701 800 EUR.

Odhadovaná hotovost potřebná při vyřízení hypotéky:

Nerezident (úvěr s LTV 70 %): přibližná potřebná hotovost 213 410–223 260 EUR

Rezident (úvěr s LTV 80 %): přibližná požadovaná hotovost 140 210–150 240 EUR

Upozornění: Tyto údaje slouží pouze jako orientační a nepředstavují konečnou nabídku, která závisí na individuální situaci kupujícího, a nezahrnují žádné poskytnuté slevy ani zvýhodnění.

_Upozornění týkající se inzerátů na nemovitosti: Informace, popisy, fotografie, plány, specifikace, ceny a další údaje obsažené v našich inzerátech na nemovitosti jsou poskytovány pouze pro obecné informační účely. Ačkoli vynakládáme veškeré přiměřené úsilí k zajištění přesnosti a aktuálnosti zveřejněných informací, inzeráty nejsou smluvně závazné a mohou obsahovat typografické chyby, opomenutí nebo nepřesnosti. Žádná informace obsažená v inzerátu nepředstavuje smluvní nabídku ani není součástí právně závazné smlouvy. V případě novostaveb mohou ceny, dostupnost, technické parametry, provedení a další podmínky podléhat změnám ze strany developera nebo vlastníka nemovitosti bez předchozího upozornění. Všechny zveřejněné informace a ceny je proto nutné v době prohlídky, rezervace a/nebo koupě ověřit u developera/vlastníka a u naší agentury. Není-li výslovně uvedeno jinak, inzerované kupní ceny nezahrnují daně, poplatky, honoráře odborníků, náklady na registraci, notářské poplatky ani jiné výdaje, které mohou být podle platných španělských právních předpisů uplatnitelné. Fotografie, počítačově generované obrázky, vizualizace, půdorysy a další obrazový materiál slouží pouze pro ilustrační účely a nemusí přesně odpovídat konečnému vzhledu nemovitosti. Položky zobrazené na fotografiích nebo vizualizacích nemusí být zahrnuty v inzerované ceně a mohou být k dispozici pouze za příplatek. To může zahrnovat mimo jiné nábytek, elektrické spotřebiče, osvětlení, dekorativní předměty, bazény, sklepy, solária, terasy, parkovací místa, garáže, skladovací prostory, terénní úpravy a další vybavení nebo příslušenství. Konečná cena, specifikace, součástí dodávky, dostupnost a smluvní podmínky budou potvrzeny vlastníkem nemovitosti/developerem a/nebo zprostředkovatelskou agenturou před jakoukoli rezervací či koupí a, je-li to relevantní, budou uvedeny v příslušné rezervační smlouvě a/nebo kupní dokumentaci. Potenciálním kupujícím se doporučuje ověřit si všechny informace, rozměry, specifikace, součásti dodávky, ceny a související náklady před přijetím jakéhokoli závazku. Naši makléři vám rádi poskytnou další informace a vysvětlení týkající se jakékoli nemovitosti inzerované na našem webu. ‌Mansions. es ‌působí ‌jako zprostředkovatel/realitní kancelář ‌a informace zveřejněné ‌na těchto webových stránkách ‌by neměly být považovány ‌za náhradu ‌za nezávislé ‌právní, ‌daňové ‌nebo ‌technické ‌poradenství.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com