

Cena dohodou
Rodinný dům, 182 m², Jenišov, Horní Planá
Na klidném místě jen pár kroků od Lipenského jezera se nachází nadstandardní možnost celoročního, rekreačního i trvalého bydlení s ideálními pozemkovými podíly přímo u jezera a členstvím ve stávajícím zavedeném jachetním klubu. Lokalita rekreační osady Jenišov u Horní Plané, kde se nemovitosti nachází, je klidové místo u jedné z nejširších a nejhezčích části jezera. V místě se nachází potřebná občanská, infrastrukturní i technická vybavenost včetně vlakové zastávky, cyklostezek, tenisových kurtů, půjčovny pro vodní sporty, restaurací, hotelu atd...
V příjemné dojezdové vzdálenosti se dále nachází lyžařské středisko Kramolín, Hochficht, běžecké stopy, koridor na zimní bruslení a mnoho dalšího sportovního vyžití. Příjezd k nemovitosti je možný přes vlastní příjezdovou zpevněnou komunikaci a celá okrasná zahrada disponuje příjemnými výhledy na jezero. Vnitřní dispozice domu pak nabízí v přízemí budovy garáž, vstupní halu s technickou místností, koupelnu s toaletou a velkoryse prostornou hlavní obytnou místnost s výstupem na terasu s výsuvným zastřešením a kuchyní. V podkroví se pak nachází druhá koupelna a tři samostatné, neprůchozí a dobře prostorově řešené ložnice. Z jedné z nich je následně řešený vstup na balkon s krásným výhledem.
Objekt je napojený na inženýrské sítě bez nutnosti jakékoliv změny. Na zahradě je zřízena vrtaná studna pro závlahu zahrady, která může posloužit i jako záložní vodní zdroj. Celý dům je zateplený, kdy o vytápění domu se stará krb v hlavním obývacím prostoru s teplovzdušným rozvodem do dvou horních ložnic v kombinaci s účinnou klimatizací a úspornými přímotopy. V rámci prodeje nabízíme současně prodej spoluvlastnického ideální podílu na oplocených pozemcích u jezera - včetně možnosti užívání hygienického zařízení a skladu u jezera. Dále pak majetkový podíl na společném vodním zdroji s kojeneckou vodou i sypané hrázi a vlnolamu na jezeře. S tím je spojeno i jedinečné členství ve fungujícím jachetním klubu. Veškeré přístupy k výše uvedenému kotvišti jsou důmyslně a dlouhodobě vyřešené skrze věcná břemena či podílové spoluvlastnictví jednotlivých pozemků. PENB ve zpracování. Více informací o nemovitosti či ceně u makléře.
Parametry
- ID nabídky Realingo-02855
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Rohový
- Patrový
- 1 patro
- 182 m² užitné plochy
- 1 009 m² pozemku
- Částečně vybaveno nábytkem
- Terasa (30 m²)
- 4 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu







