Nabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 105 m² v Přezleticích, na pozemku o celkové výměře 238 m². Dům byl dokončen v roce 2017.

V přízemí se nachází vstupní zádveří s nábytkem na míru, koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem na desce a dále hlavní otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň.

Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, tři spížní skříně a vestavná dvouzónová vinotéka.

Výrazným prvkem interiéru je velkoobjemové sladkovodní akvárium o objemu přibližně 1 000 l, inspirované jezerem Malawi, integrované do nábytkové sestavy. Jeho provoz je plně automatizovaný – výměna vody, krmení i osvětlení probíhají automaticky.

Z obytného prostoru se vstupuje na prostornou dlážděnou terasu zastřešenou dřevěnou pergolou s částečně obloženými boky. Na terasu navazuje zahrada se vzrostlou výsadbou, automatickou závlahou trávníku a dřevěným zahradním domkem.

V patře se nachází hlavní ložnice se samostatnou šatnou zhotovenou na míru, dva další pokoje s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, umyvadlem na desce, otopným žebříkem a vestavěnou skříní a samostatné závěsné WC s umývátkem.

Dům nabízí nadstandardní množství úložných prostor – vestavěný nábytek je v zádveří, obou pokojích, šatně i koupelnách.

Součástí vybavení je také zabezpečovací systém Jablotron a certifikovaný bezpečnostní trezor s elektronickým zámkem.

Vytápění domu a přípravu teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Podlahové vytápění je v obou podlažích domu.

Pro prodej byl nově zpracován PENB třídy B a technický průkaz nemovitosti zpracovaný certifikovaným inspektorem, takže zájemci mají k dispozici odborně zdokumentovaný aktuální technický stav domu.

Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání.

Přezletice nabízejí klidné rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy, s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v místě i okolí. V okolí velká možnost rodinného a sportovního vyžití (v dochozí vzdálenosti Ctěnický háj, cyklostezsky, dětské hřiště, škola, školka, obchod, lékař, ...)

V případě vážného zájmu rád poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

RK a realitní makléře prosím, aby mě s nabídkami spolupráce nekontaktovali.