Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji rodinný dům (polovinu dvojdomku) o dispozici 4+1 v klidné a žádané lokalitě města Soběslav.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost? Tento dům před rekonstrukcí představuje nepopsané plátno s čistým potenciálem pro moderní rodinné bydlení .

Hlavní přednosti a potenciál nemovitosti:

dispozice 4+1, dvě koupelny, dvě toalety, předsíň a spíž. Samostatná garáž, dílna a kůlna na zahradě.

• Bydlení přesně podle Vás: Technický stav před rekonstrukcí vám dává naprostou svobodu v rozhodování o budoucích dispozicích, designu i energetických standardech domu. Vdechněte domu moderní tvář!

• Kompletní inženýrské sítě: Obrovskou výhodou pro bezstarostnou rekonstrukci je stávající napojení na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci.

• Vytápění plynem: Dům disponuje plynovou přípojkou, což vám dává skvělý základ pro instalaci moderního úsporného kondenzačního kotle, případně pro kombinaci s tepelným čerpadlem či fotovoltaikou.

• Prostor pro rodinu : Užitná plocha 120 m² rozložená do dispozice 4+1 nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu. Dům je podsklepený, na pozemku vlastní garáž i možnost parkování.

• Optimální velikost pozemku: Celková výměra parcely činí 448 m² (včetně zastavěné plochy, garáže a nádvoří o velikosti 266 m²). Najdete zde dostatek místa pro vybudování útulné zahrady, terasy pro letní grilování i bezpečný prostor pro děti, aniž by vás čekala náročná údržba.

Strategická poloha s Jižními Čechami na dosah:

Soběslav vyniká perfektním napojením na dálnici D3, což z ní dělá ideální základnu pro dojíždění za prací i kulturou:

• Tábor – jen 17 minut autem (22 km po D3)

• České Budějovice – pohodlně za 27 minut (43 km)

Město Soběslav navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře) a nádherné okolí jihočeské přírody a řeky Lužnice.

Shrnutí parametrů:

• Typ nemovitosti: Rodinný dům (dvojdomek)

• Dispozice: 4+1 ve dvou nadzemních podlažích+ sklep

• Stav: Před rekonstrukcí

• Užitná plocha: 120 m²

• Zastavěná plocha, garáž a nádvoří: 266 m²

• Celková plocha pozemku: 448 m²

• Inženýrské sítě: Obecní vodovod, veřejná kanalizace, elektřina, plyn

• Vytápění: Plynové

• Příslušenství: Sklep, garáž, samostatná dílna

Nenechte si ujít příležitost investovat do vlastního projektu s jistotou skvělé lokality. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter