Prodej rodinného domu 314 m², Jeseník

Hledáte místo k bydlení, podnikání nebo obojí uprostřed města Jeseníku? Na kopci mimo záplavy?

Zprostředkujeme vám prodej domu 314 m² na pozemku 630 m², ležící na strategickém místě města, pouze 500 m od středu města, s možností výdělečného potenciálu.

Dle územního plánu se jedná o plochy hromadné - bytový dům, drobná zařízení - maloobchod, pohostinství, nevýrobní služby - školy, zdravotní a kulturní zařízení apod.

V 90. tých letech proběhla v domě celková rekonstrukce - elektřina (měď), kanalizace, vodovodní a plynové rozvody a přípojky, telefonní sítě, zateplená střecha 10 cm (bonský šindel), stropy, zdi, plastová okna, sklep.

Dům byl opravený k využití provozovny pivního sklepa, provozovny restaurace nebo jídelny s rampou 12 m² a bydlení apartmánového typu.

Na Vás je, jak jej využijete v dnešní době.

V této chvíli je zkoulaudován sklep jako provozovna a přízemní WC patřící k němu, ostatní je připraveno k dokončení.

Do domu můžete vejít 4 vstupy, zahrada je obezděna kamennou zídkou.

Přízemí - provozní část, která měla být jako restaurace nebo vývařovna. K tomu má také uzpůsobené místnosti - kuchyně (bojler, výlevka, rozvody vody, topení), šatna, skladové prostory, kanceláře, sociální zázemí - nedokončeno.

Patro - 3 samostatné apartmány s menší kuchyňkou, vlastní koupelnou a WC.

Jeden apartmán je mezonetový, další dva mají plochu na spaní v patře bytu.

Dva apartmány jsou zcela hotové, jeden je nutné kosmeticky dodělat.

Mezonetový apartmán má dostatek úložných prostor v podobě skříní a postele přímo na míru.

V mezipatře je další pokoj (8m²) s umyvadlem a sprchou.

Sklepní část je zkolaudovaná na provozování restauračního zařízení, které bylo v provozu 1997-2015 jako pivní bar s kapacitou cca 25 osob.

Ve sklípku je menší kuchyňské zázemí, voda, odpady a elektřina

Dům v číslech:

● Podlahová plocha: 314 m² | Pozemek: 630 m² (zahrada 315 m²)

● 3 podlaží, včetně sklepa

● 1. NP 116,9 m²

● 2. NP 167,8 m²

● 1. PP (sklep) 29,25 m²

● 3 apartmány - 56 m², 55 m², 29 m²

● pokoj s koupelnou a C - 8 m²

● Dům má 2 rampy, 4 x vstup do domu, 7 x WC + pisoár

● Parkování pro 8-10 aut

Proč je tento dům výjimečný:

● Každý apartmán má své elektrické hodiny, vodoměr

● Restaurační sklep má své elektrické hodiny, vodoměr

● Plynoměr na celý dům jeden

● Na katastru vedeno jako rodinný dům

● Plastová okna

● Voda: obecní vodovod

● Kanalizace: obecní, ve sklepě přečerpávací do obecního řádu

Lokalita:

Ulice Růžičkova je pěší vzdálenosti 600 m od středu města Jeseník, až na náměstí,.

Kaufland (300m), Albert (200 m), poliklinika (100m), dále nemocnice, Penny, autobusové nádraží, vše do 700 m, do 10 minut.

Ozvěte se a přijďte se na dům podívat, na místě Vás může napadnou, jak dům nejlépe využít.