Dobrý den, představuji vám unikátní rodinný dům na krásném místě v Českém Ráji jen 3km od Jičína.- Cena bez chaty a části pozemku: 16 500 000,- Kč.Základní informace:- Užitná plocha domu: 340 m².- Zastavěná plocha domu: 184 m².- Zahrada: 6 480 m².- Les: 11 808 m².- Zastavěná plocha chatky: 35 m².- Dům z roku 1998 (navržen architektkou Janou Galíkovou) Dispozice:- Snížené přízemí: samostatný byt 1+1 s vlastním vchodem z velké terasy. Koupelna, WC, sauna a technická místnost. S horní částí domu je propojen vnitřním i venkovním schodištěm.- Přízemí: hlavní vstup do domu, dvougaráž, spíž, kuchyň, WC, pracovna a prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu.- Podkroví: 3 ložnice (jedna s balkonem do zahrady), koupelna, WC a místnost pro uskladnění věcí.Technické specifikace:- Pozemek je z větší části obklopen lesem, který je součástí prodeje.- V dolní části zahrady se nachází kompletně vybavený zahradní domek/chata s dispozicí 3+1 (koupelna, WC, krbová kamna, 3 menší pokoje a kuchyňka). - Pozemek je mírně svažitý do jižně orientované zahrady.- Na zahradě je také dřevěná kůlna, kterou je možno využít k chovu zvířat nebo uskladnění nářadí.- Konstrukce domu je tvárnice Liapor.- Střešní krytina - Bramac.- Dřevěná eurookna + střešní okna Velux.- Podlaha dlažba / laminát.- Dům je napojen na elektřinu (230 / 400V).- Obecní vodovod + vlastní kopaná studnu 18 m.- Odpady jsou svedeny do ČOV (možnost napojit se na obecní kanalizaci).- Dům je vytápěn elektrokotlem s rozvodem do radiátorů. V obytném prostoru v přízemí a v koupelně v podkroví je podlahové topení.- Lze také využívat krbovou vložku Hoxter nejvyšší řady s výměníkem a napojením na radiátory i na akumulační nádrž 2m³. Je připraveno i napojení na solární elektrárnu.Benefity:- Dům je poslední ve vesnici, přístupová cesta zde končí a pozemek je z větší části obklopen lesem. To znamená, že nebudete nikým rušeni.- Obrovská krásná zahrada s nádherným výhledem do okolní krajiny.- Vlastnictví kousku lesa.- Prostorná terasa s bazénem.- Spousta ovocných stromů.Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mě obrátit. Rád vás nemovitostí provedu a poskytnu veškeré potřebné informace.Těším se na viděnou.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Jičín ★ Adresa: Brada-Rybníček, Rybníček ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha užitná: 340 m² ★ Plocha zastavěná: 184 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 6699 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Krb, Balkon, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Veřejné parkování, Kryté stání, Garážové stání, Vana, Bazén ★ Stav objektu: Dobrý ★ Staří objektu: 1997 ★ Infrastruktura: Obecní úřad ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.