Dům 3+1 o ploše 78 m² - Kopidlno, Kopidlno

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Jičínská, obec Kopidlno, okres Jičín. Dům se nachází na klidném místě v blízkosti říčky Mrliny a Zámeckého rybníka, kde se každodenní život přirozeně zpomaluje a získává více prostoru pro odpočinek a soukromí.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 655 m², zastavěná plocha domu je 80 m² a nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření útulného rodinného bydlení, víkendového domu nebo soukromého rekreačního zázemí.

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a její současné dispoziční řešení nabízí možnost dalšího dokončení podle představ nového majitele.

V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj a koupelna s WC. Podkroví nabízí prostor pro vybudování dvou ložnic, které mohou vytvořit příjemnou soukromou část domu.

Významným benefitem je zastřešená terasa o velikosti 14 m², která může sloužit jako příjemné místo pro ranní kávu, letní večeře, posezení s přáteli nebo klidné večery v zahradě.

Nemovitost v současné době není zásobována vodou, v domě jsou však připraveny rozvody pro napojení na zdroj vody. Jednou z možností je vybudování vlastní vrtané studny, zároveň obec aktivně připravuje napojení této lokality na veřejný vodovod.

Odpaní potrubí z domu je napojeno do veřejné kanalizační šachty. Elektřina je na hranici pozemku

Největší kouzlo této nemovitosti spočívá v jejím okolí Les, říčka Mrlina a Zámecký rybník vytvářejí bezprostřední přírodní kulisu domu. Ranní procházka, projížďka na kole, chvíle u vody nebo odpočinek na vlastní zahradě - to vše můžete mít na dosah bez nutnosti někam cestovat.

Kopidlno nabízí příjemné prostředí menšího města a základní občanskou vybavenost pro každodenní život. V místě jsou dostupné mateřská a základní škola, obchody, služby, zdravotní péče, sportovní a volnočasové zázemí.

Okolní krajina nabízí široké možnosti pro pěší výlety, cyklistiku a další aktivity v přírodě.

Kopidlno má dobré spojení s okolními městy. Jičín, Mladá Boleslav i další regionální centra jsou dobře dostupná autem, ve městě je zároveň železniční stanice a autobusové spojení. Atraktivitu lokality podtrhuje snadný dosah CHKO Český ráj s oblíbenými Prachovskými skalami.

655 m² vlastního pozemku, zastřešená terasa, možnost dokončení podkroví, příroda v bezprostředním okolí a občanská vybavenost města - to vše vytváří zajímavou kombinaci pro nové majitele, kteří hledají prostor, soukromí a kontakt s přírodou.

Pro více informací a domluvení prohlídky, nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme.

PENB: G* (údaj není k dispozici)