Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu s dispozicí 5+kk, která se nachází v klidné části Petřvaldu u Karviné. Dům je po kolaudaci a je připraven k okamžitému nastěhování.

Nemovitost zaujme především velkorysým pozemkem o velikosti 990 m², promyšlenou dispozicí, prostornou terasou a klidným okolím se vzrostlou alejí stromů. Ideální volba pro rodinu, která hledá moderní bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a výbornou dostupností okolních měst.

Dispozice a prostor

Dům nabízí celkem 146 m² užitné plochy, z toho:

• 111 m² obytné plochy

• 35 m² prostorná terasa

• pozemek 990 m²

• dispozice 5+kk

• obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem

• přímý vstup na terasu z obývacího pokoje i dalších pokojů

• koupelna s WC a sprchovým koutem

• samostatné WC pro hosty

• technická místnost

Terasa je orientována na východ a díky své poloze nabízí příjemné denní světlo. Velkorysá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i další využití podle představ nového majitele.

Možnost bazénu a zimní zahrady

Umístění domu a velikost zahrady umožňují budoucí vybudování bazénu. Bazén není součástí současného projektu, jeho realizace je však po dohodě možná.

Stejně tak je možné terasu v budoucnu zasklít a vytvořit z ní komfortní zimní zahradu, která může sloužit jako další obytný či relaxační prostor.

Technické řešení

Dům je zděný a vytápění zajišťuje podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo, které přispívá k úspornému a komfortnímu provozu domu.

Nemovitost je napojena na:

• elektrickou energii

• veřejný vodovod

• kanalizace je v současnosti řešena septikem

Obec plánuje rozšíření kanalizační sítě. Kanalizace je již nyní ukončena v blízkosti domu, avšak z kapacitních důvodů není v letošním roce možné připojení.

Dům je rovněž připraven na další moderní prvky. K dispozici je příprava pro venkovní žaluzie s možností napojení na chytrou domácnost a také příprava pro elektrické ovládání vstupní brány a branky.

Parkování a pozemek

Před domem je připraveno parkovací stání pro dvě osobní vozidla.

Součástí prodejní ceny je také oplocení celého pozemku včetně předního zděného oplocení, takže nový majitel získává kompletně připravený pozemek bez nutnosti dalších zásadních investic.

Výborná dostupnost

Velkou výhodou nemovitosti je také její poloha.

V blízkosti domu se nachází zastávky městské i meziměstské autobusové dopravy s přímým spojením například do:

• Ostravy

• Havířova

• Orlové

• Karviné

V okolí je zároveň dostupná škola, mateřská škola, supermarket, lékařské středisko a další občanská vybavenost.

Cena

9 999 000 Kč

Novostavba je po kolaudaci a připravena k okamžitému nastěhování.

Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s velkým pozemkem, prostornou terasou, možností dalšího rozšíření a zároveň dobrou dostupností Ostravy, Karviné, Havířova i Orlové, může být tato nemovitost zajímavou volbou.

RK prosím nevolat bude to ztráta vašeho i mého času.