Nabízím k prodeji moderní dvoupodlažní bydlení o dispozici 4+kk s vlastní zahradou, pergolou a garáží v oblíbené rezidenční lokalitě Pod Trávnou cestou v Nymburce.

Nemovitost nabízí ideální zázemí pro rodinný život – dostatek prostoru, soukromí, klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost škol, služeb i dopravního spojení.

Promyšlená dispozice pro pohodlné bydlení

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu s pergolou, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Nechybí samostatné WC, předsíň ani praktická technická místnost, která poskytuje potřebné zázemí pro každodenní chod domácnosti.

V patře jsou tři samostatné pokoje a koupelna. Prostor tak lze pohodlně využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu.

Velkou výhodou je také parkování až pro tři automobily – jedno místo v garáži a další dvě přímo před domem.

Hlavní přednosti nemovitosti

Dispozice 4+kk, užitná plocha 103,7 m²

Celková podlahová plocha 116,28 m²

Vlastní zahrada o výměře cca 170,72 m²

Pergola o ploše 19,3 m²

Garáž o ploše 28,5 m² a dvě další parkovací místa

Praktická technická místnost

Tři samostatné pokoje v patře

Škola, školka a vlaková zastávka v blízkosti

Dostupnost Prahy přibližně 45 minut

Klidná lokalita s veškerým zázemím

Nymburk nabízí příjemné prostředí pro rodinný život s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, služby a sportoviště.

Výhodou je také nedaleká vlaková zastávka a dobrá dostupnost Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení procházky podél Labe i cyklostezky v okolí.

Pokud hledáte moderní rodinné bydlení se zahradou, dostatkem prostoru a pohodlným parkováním, tato nemovitost může být tou pravou volbou.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu bližší informace, zajistím osobní prohlídku a pomohu také s financováním.