Jedinečný pozemek 3 126 m² s vlastním rybníkem 350 m² a domem k rekonstrukciJsou místa, která si nekupujete jen kvůli domu. Kupujete si klid, soukromí a atmosféru, kterou nelze vytvořit během několika let. Přesně taková je tato venkovská usedlost v obci Kalivody.Na pozemku o celkové výměře 3 126 m², vzdáleném pouhých 35 minut jízdy od Prahy – Zličína, se nachází původní rodinný dům, hospodářské budovy a především vlastní rybník o rozloze přibližně 350 m², který spolu se vzrostlými stromy vytváří prostředí, jaké se dnes hledá jen velmi těžko.Největší hodnotou této nemovitosti je prostor, soukromí a charakter místa, který vznikal desítky let. Vzrostlá zeleň, klidné okolí a vodní plocha přímo na pozemku vytvářejí atmosféru, kterou běžný stavební pozemek ani novostavba jednoduše nabídnout nedokážou.Rodinný dům se zastavěnou plochou 139 m² je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky dispozici přibližně 5+kk, prostorné půdě a navazujícím hospodářským budovám nabízí široké možnosti budoucí přestavby. Nový majitel tak získává jedinečnou příležitost zachovat kouzlo původní venkovské usedlosti a zároveň ji přizpůsobit současným požadavkům na komfortní bydlení.Součástí nemovitosti je také rozlehlá zahrada s množstvím vzrostlých stromů, která společně s rybníkem nabízí prostor pro odpočinek, rodinná setkání i chvíle, kdy si budete chtít jednoduše odpočinout od každodenního ruchu. Ať už hledáte trvalé bydlení, víkendové útočiště nebo nemovitost s potenciálem vytvořit skutečně výjimečné místo, Kalivody představují příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu a disponuje jímkou/septikem. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci.Pokud hledáte nemovitost, která nenabízí jen dům a pozemek, ale především jedinečné místo s atmosférou, soukromím a obrovským potenciálem, budu se těšit na osobní prohlídku. Věřím, že kouzlo tohoto místa oceníte ještě více než na fotografiích. V případě potřeby Vám samozřejmě rád pomohu také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.Cena: 4 690 000 Kč včetně provize RKKategorie objektu: bydleníTyp domu: patrovýVelikost domu: 5 a více pokojůBudova: SmíšenáEnergetický štítek: GStav objektu: K demoliciVlastnictví: OsobníUmístění objektu: centrum obceOkolní zástavba: obytnáPoloha objektu: samostatnýPodlaží celkem: 1Plocha pozemku: 3126Plocha zastavěná: 139Užitná plocha: 139Voda: dálkový vodovodTopení: jinéKanalizace: jímkaKomunikace: asfaltováStavba na pozemku: AnoBalkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.07.2026