Rodinný dům se zahradou v srdci města od 5 590 000 Kč 4+kk 87 m² zahrada 339 m² 2 parkovací stání

Hledáte moderní bydlení, které spojuje soukromí rodinného domu s pohodlím života ve městě?

Rezidence Bohumín-Centrum na ulici Karla Otta nabízí ideální kombinaci moderního rodinného zázemí a skvělé občanské vybavenosti. V rámci projektu vznikl moderní rodinný dům se 3 bytovými jednotkami, přičemž každá disponuje vlastní prostornou zahradou a dvěma parkovacími místy přímo u domu.

--- ZÁKLADNÍ INFORMACE ---

• dispozice: 4+kk

• užitná plocha: 87 m²

• pozemek o výměře: cca 339 m² (zahrada a parkovací stání)

• parkování: 2 vlastní parkovací stání

• úložný prostor: vlastní půda

--- PROMYŠLENÁ DISPOZICE ---

Byty jsou rozděleny do dvou podlaží s důrazem na pohodlné každodenní bydlení.

Přízemí:

• vstupní chodba

• prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem (26m²) + přímý vstup na terasu a zahradu

• samostatný pokoj (8,4m²) – ideální jako ložnice, pracovna nebo šatna

• koupelna se sprchovým koutem (promyšlené bezbariérové řešení)

Patro:

• chodba s přístupem na půdu

• dvě prostorné ložnice (12 m² a 20 m²)

• druhá koupelna s vanou a WC

Navíc:

• půdní prostor (ideální úložný prostor, který není započítán do podlahové plochy 87 m²)

--- TECHNICKÝ STAV A ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE ---

• Dům se prodává ve stavu, kdy jsou veškeré hrubé a technické práce uvnitř již hotové. To nejtěžší a nejnákladnější je kompletně připraveno, včetně rozvodů elektřiny a hotových • • • • sádrokartonových podhledů.

• elektrické podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti

• fotovoltaická elektrárna pro snížení provozních nákladů a ohřev teplé vody

• kompletní rozvody elektřiny

• příprava pro venkovní žaluzie a klimatizaci

• venkovní zásuvka (například pro nabíjení elektromobilu)

• přívod vody a elektřiny na zahradě pro zahradní domek, vířivku nebo saunu

--- DOKONČENÍ BEZ KOMPROMISŮ ---

Nemovitost je připravena ve fázi před dokončením finálních povrchů. Čeká na vás už jen ta příjemná část – vtisknout domu svůj vlastní styl.

• Vyberte si dekor podlah, interiérových dveří, obkladů a design koupelen přesně podle svého vkusu.

• V případě zájmu vám rádi pomůžeme zajistit kompletní dokončení na klíč.

--- TOP LOKALITA V CENTRU ---

Dům se nachází ve skvělé rezidenční části města, která leží zcela mimo povodňové riziko.

• občanská vybavenost: Supermarket Albert, restaurace, školy a školky máte hned vedle domu. Do samotného centra města dojdete pohodlně pěšky za pár minut.

• relax a volný čas: Přímo u domu byl vybudován zcela nový Ottův park. Pár minut od domu se nachází oblíbený Hobby park a aquacentrum s velkým saunovým světem.

• skvělá dostupnost: Díky rychlému napojení na dálnici jste v centru Ostravy za pouhých 10 minut. Bezproblémové spojení zajišťuje také blízká městská hromadná doprava.

--- FINANCOVÁNÍ A PŘEDÁNÍ ---

Předpokládaný termín kolaudace je konec 6/2026. Koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomohou naši specialisté.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku svého budoucího domova.