Hledáte nový dům, kde ještě nikdo před vámi nebydlel a který bude připravený k nastěhování? Právě takový pro vás máme.

V klidné části Kladrub u Stříbra nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 92 m² a terasou o velikosti 30 m². Dům stojí na pozemku o výměře 704 m² a aktuálně dokončuje proces kolaudace. Během několika měsíců bude připraven přivítat své první majitele.

Nový majitel si může vybrat ze dvou variant dokončení:

Varianta 1 – 8 500 000 Kč

? dům bude zkolaudován a připraven k užívání

? na pozemku bude ponechán materiál pro dokončení zámkové dlažby kolem domu, terasy a chodníků

? připraven bude materiál pro přední oplocení (plotové tvárnice a sloupky)

? budou provedeny základní terénní úpravy

Dokončení dlažby, výplně plotu, pojezdové brány a dalších detailů si nový majitel zajistí dle vlastních představ.

Varianta 2 – 9 000 000 Kč

? kompletní dokončení venkovních úprav

? zámková dlažba kolem domu

? dokončené chodníky a terasa

? kompletní oplocení pozemku

? pojezdová brána

? dokončené terénní úpravy

Díky tomu si můžete zvolit, zda preferujete nižší pořizovací cenu a vlastní realizaci venkovních prvků, nebo kompletně dokončený dům bez dalších starostí.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům krásně propojený se zahradou. Z obývacího pokoje i dalších pokojů bude přímý vstup na terasu o velikosti 30 m², která se táhne podél obývacího pokoje, ložnice a jednoho z pokojů.

Dispozice domu je navržena velmi prakticky a odděluje denní část od klidové zóny s ložnicemi.

Dispozice domu

? vstupní chodba

? prostorný obývací pokoj s kuchyní

? ložnice

? dva samostatné pokoje

? koupelna s vanou

? samostatné WC

? technická místnost

Technické informace

Dům byl postaven s důrazem na moderní standard a nízké provozní náklady.

? podlahové vytápění v celém domě

? plynový kotel

? krbová kamna jako příjemný doplněk vytápění

? plastová okna s francouzskými dveřmi do zahrady

? zabezpečovací systém Jablotron

? kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux

Samozřejmostí jsou všechny inženýrské sítě:

? elektřina

? plyn

? voda

? kanalizace

Na pozemku je připravena retenční nádrž o objemu 4 m³.

Dům je navíc připraven i na případnou instalaci tepelného čerpadla, pro které jsou již připraveny potřebné rozvody.

Pozemek a parkování

Pozemek o velikosti 704 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, dětské hřiště i venkovní posezení.

Parkování je řešeno velmi prakticky:

? 3 parkovací místa

? dvě před domem

? jedno na pozemku na zatravňovacích tvárnicích

Lokalita

Kladruby u Stříbra jsou oblíbenou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu menšího města, ale zároveň mít dobrou dostupnost do větších center.

V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, přírodu i možnosti pro volnočasové aktivity.

Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.