Prodej novostavby rodinného domu 4+kk v obci Klučov u Českého Brodu. Žijte moderně a úsporně v projektu RD u Šembery. Hledáte bydlení, které kombinuje klid venkova se špičkovými technologiemi a skvělou dostupností do Prahy? Nabízíme Vám novostavbu nízkoenergetického domu (4+kk) v Klučově u Českého Brodu. Tento dům není jen stavba, je to investice do Vašeho pohodlí a minimálních provozních nákladů. 1) O projektu: Tento samostatně stojící dvoupodlažní dům 4+kk je součástí nově vznikající a architektonicky atraktivní čtvrti RD u Šembery. Celý projekt čítá 13 domů, což zaručuje klid a sousedskou atmosféru. V rámci první etapy Vám nyní nabízíme domy č. 11 a 12. EXKLUZIVNÍ BONUS PRO PRVNÍ DVA DOMY: Při koupi domu č. 11 nebo 12 získáte kuchyňskou linku včetně spotřebičů v hodnotě 250 000 Kč zcela zdarma. 2) Hlavní přednosti, které si zamilujete: - Mimořádná úspornost (Energetická třída A): Kombinace fotovoltaiky s bateriemi, s elektrokotlem, rekuperací a špičkovou izolací (22 cm) Vám zajistí rekordně nízké měsíční náklady. - Maximální tepelný komfort: V celém domě bude instalováno podlahové vytápění napojené na elektrokotel, které se bude starat o rovnoměrné teplo v celém prostoru. V koupelnách navíc najdete elektrické topné žebříky s nezávislým ovládáním. - Chytrý ohřev vody: Zajištěn externím zásobníkem napojeným na elektrokotel - efektivní řešení pro moderní rodinu. - Technologický standard 21. století: Klimatizace ve všech pokojích v patře, podlahové vytápění, chytré větrání a příprava pro 5G i optický internet. - Bezpečí na prvním místě: Systém Jablotron, videozvonek a příprava pro kamerový systém jsou již v ceně. - Parkování pro 3 vozy: Včetně hotové přípravy pro nabíjení elektromobilu. 3) Dispozice a interiér (114 m užitné plochy): Dům je navržen s důrazem na světlo a soukromí každého člena rodiny. - Přízemí: Velkorysý obývací pokoj s jídelnou (33,5 m) a vstupem na prostornou terasu (24 m), moderní kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, praktická komora pod schodištěm a zádveří. - Patro: Tři prosvětlené ložnice, rodinná koupelna s vanou, samostatné WC, komora a chodba s přístupem na pochozí půdu. - Kvalitní materiály: Cihly Porotherm, trojskla Dafe Plast s elektrickými předokenními žaluziemi, vinylové podlahy a kompletně vybavené koupelny včetně nábytku. 4) Exteriér a pozemek (449 m²): Zahrada bude kompletně dokončena včetně oplocení, brány na dálkové ovládání a terénních úprav. Pro zalévání využijete podzemní nádrž na dešťovou vodu (5 m) s čerpadlem. 5) Lokalita a dostupnost: Klučov je strategickým místem pro pendlery: - Vlakem: Přímé spojení do Prahy (Masarykovo nádr. 40 min) a Kolína (35 min). - Autem: Na Černém Mostě jste za 20 minut, nájezd na D11 je vzdálen pouhé 4 km. - V místě: Školka, potraviny a dětské hřiště. Kompletní služby v sousedním Českém Brodě. Termín dokončení na klíč: Léto 2026. Nenechte si ujít šanci na bydlení v jedné z nejmodernějších novostaveb v regionu. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Rád vás provedu stavbou a ukážu Vám, proč je právě tento projekt ideálním místem pro Váš nový domov. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes.