Jedinečná příležitost pro chovatele, řemeslníky nebo zájemce o klidné venkovské bydlení. Nabízíme k prodeji zasíťovaný stavební pozemek o výměře 1 616 m² s rodinným domem a prostornou stodolou. Celistvý pozemek se skládá ze dvou parcel: stavební parcela s domem a dvorem (804 m²) a samostatná zahrada (812 m²) s potenciálem pro stavbu dalšího rodinného domu. Nemovitost se nachází v klidné, trvale obydlené okrajové části obce Kluky s obecní asfaltovou příjezdovou cestou až k domu. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi RK.

FINANČNÍ STRUKTURA NABÍDKY

• Celý stavební pozemek (1 616 m²): Cena 1 485 Kč / m² (Celkem za pozemek: 2 400 000 Kč).

• Stavby a zázemí: Částka 1 500 000 Kč – za tuto cenu získáváte rodinný dům s novým krovem na obytné části, velkou zachovalou stodolu, 2 vlastní studny a napojení na sítě.

• Pozemek a stavby se prodávají výhradně společně jako jeden funkční celek.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI

• Voda a sítě: Kombinace obecního vodovodu a 2 vlastních studní přímo na pozemku zajišťuje maximální soběstačnost a nízké náklady na zalévání či chov zvířat. Odpady jsou svedeny do septiku.

• Příjezd a doprava bez komplikací: Obecní asfaltová příjezdová cesta vede přímo k domu. Autobusová zastávka se nachází pouhých 300 metrů od domu, což zajišťuje skvělé spojení. Žádné podíly na soukromých cestách nebo blátivé polní přístupy.

• Konstrukční stav: Obytná část domu má nový krov a elektřina je již v mědi. Hospodářská část a velká stodola mají původní, ale zdravé a zachovalé krovy. Budovy jsou ideální jako truhlářská, automechanická či zámečnická dílna, ateliér nebo zázemí pro zvířata.

• Podpora na modernizaci: Rodinný dům (dispozice 3+1) je vyklizený a připravený k modernizaci dle vašich představ. Vzhledem k energetické náročnosti G splňuje nemovitost ideální podmínky pro čerstvá dotační pravidla (možnost získání výhodného bezúročného úvěru až 2 miliony Kč na zateplení, okna a úsporné vytápění).

LOKALITA A SOUKROMÍ

Klidné bydlení v komunitě několika trvale obydlených domů, které jsou přímou součástí obce Kluky. Místo nabízí dokonalé soukromí, ale ne izolaci. Do samotného centra obce (kde je škola, školka, obchod) je to pouhý 1 kilometr. Okresní město Písek je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem.

Nemovitost je čistá, bez jakýchkoliv právních vad, zástavních práv či exekucí, a je připravena k okamžitému předání novému majiteli. Právní servis zajištěn.

KONTAKT (Přímý majitel – BEZ RK):

Jméno a příjmení: Jiří Novotný

Telefon: 734 414 515