Rodinný dům 120 m², pozemek 489 m², Svitavy, Koclířov

Pokud nejste městský typ, cítíte se fajn v přírodě, máte fantazii, odvahu a elán, vytvořit si bydlení dle svých představ, nabízíme patrový rodinný dům o zastavěné ploše 76 m² (užitná cca 120 m²), v klidné části obce Koclířov, v oblasti Hřebečsko, východně od města Svitavy, západně od Moravské Třebové, v Pardubickém kraji, na pozemku o celkové výměře 489 m² (265 m² + 224 m²).

Stavba je suchá, zděná, převážně pálená klasická cihla, místy smíšené zdivo, kdysi započaty přípravy k rekonstrukci, která však pro značnou dojezdovou vzdálenost majitele, nebyla realizována, tudíž aktuálně je rodinný dům k celkové rekonstrukci..

Dům nabízí k obývání opravdu velkorysý prostor, v přízemí nyní 2+kk, sociální zařízení, koupelna s vanou i se sprchovým koutem, samostatné WC, prádelna a původní prostorná garáž, kterou lze přebudovat na obytnou část, v podkroví se nachází velkorysý zajímavý otevřený půdní prostor, velmi vhodný k vestavbě dalších obytných místností, či druhé bytové jednotky.

Okna dřevěná a dveře původní.

Teplá voda z bojleru, popř. z kotle, původní vytápění kotlem na tuhá paliva (dřevo), druhý zdroj může být tepelné čerpadlo, elektrický kotel, či střešní fotovoltaické panely.

Krovy a střešní podbití v dobrém stavu, bez plísní, střešní krytina, pálená taška, nad garáží k přeložení, na části stavby eternitové desky, stropy trámy, místy traverzy.

Zelené příjemné okolí, voda z obecního veřejného řadu, odkanalizování dokonale izolovanou jímkou na vyvážení, nově doporučena ČOV na povolení SÚ, el. rozvody i přípojka v Cu, 220 V i motorový 380 V, po rekonstrukci r. 2002. komín přizděný r. 2002, vložkovaný Schiedel, v případě potřeby lze vestavět komínový dvojkomorový prefabrikát v kuchyni, či kdekoliv v domě.

Energetický průkaz třídy and #34;G and #34;

V blízkém okolí můžete také navštívit Úzkorozchodnou železnici Mladějov Hřebeč, Hřebečské důlní stezky jsou také významným poutním místem.

V obci je veřejný vodovod, kanalizace ve výstavbě, lékařská ordinace, škola 1. stupeň, Mateřská škola, pošta, fotbalové hřiště, volejbalové hřiště, 2 dětská hřiště, kulturní dům, obchod smíšeným zbožím, tři restaurace, cukrárna, prodejna keramických obkladů a dlažeb, prodej hutního materiálu, prodej dřevoobráběcích strojů, zemědělské podniky, jezdecká stáj, penzion, ubytování na klášteře v sídle Fatimského apoštolátu, kovářská dílna, 2 zámečnické dílny, keramická dílna, 3 truhlářství, autodoprava, stavební firma, azylový dům, oprava hudebních nástrojů, autoopravna, .

Svitavy 6,5 km, Moravská Třebová 12 km, Česká Třebová 21 km, Polička 22 km, Litomyšl 21 km. V případě zájmu zajistíme vhodné financování, kontaktujte prosím makléře.