Představte si vlastní rodinný dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ, a přitom nemusíte začínat se stavbou úplně od nuly.

V klidné části městyse Koloveč, přibližně 10 km od Staňkova, se nachází rozestavěný dvoupodlažní řadový rodinný dům o dispozici 4+1 s vlastní zahradou, samostatnou garáží a prostornou pergolou. Garáž lze využívat pouze jako úložný prostor, jelikož k ní není zajištěn příjezd přes dům.

Nemovitost je ve fázi hrubé stavby a podstatná část stavebních prací je již dokončena. Na budoucího majitele tak čeká především ta část výstavby, při které může domu vtisknout vlastní styl a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu a potřeb.

Dům nabízí 131 m užitné plochy, z toho přibližně 93 m tvoří obytná plocha. Zastavěná plocha domu činí 86 m. Součástí nemovitosti je také vlastní zahrada o výměře 191 m, samostatná garáž o velikosti 22 m a velmi prostorná pergola.

Hrubá stavba má dokončené obvodové zdivo z tvárnic Ytong a je zastřešena. K dispozici je platné stavební povolení a projektová dokumentace, podle které lze ve výstavbě pokračovat.

V rámci dosavadních stavebních prací je již realizováno nebo připraveno:

Sedlová střecha s betonovou krytinou a oplechovanými štíty.

Plastová okna s izolačním trojsklem.

Panelové stropy a železobetonové schodiště.

Připravené odpady a přípojky elektřiny a plynu.

Kompletně připravený komín pro krbová kamna s výměníkem.

Prostorná pergola s krbem, udírnou, vyhřívanou lavicí k sezení a elektřinou

Samostatná garáž o výměře 22 m s přivedenou elektřinou.

V přízemí je navržena velkorysá kuchyň, prostorný obývací pokoj, samostatné WC a přímý vstup na zahradu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice, další dva samostatné pokoje, koupelna, praktická komora a šatna. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, ale také možnost vytvořit si domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou předností nemovitosti je vlastní zahrada o výměře 191 m, přístupná přímo z domu. Poskytuje prostor pro venkovní posezení, odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. K příjemnému zázemí přispívá také prostorná pergola s krbem, udírnou a vyhřívanou lavičkou.

Dům se nachází v klidné části městyse Koloveč, mimo záplavové území, s dobrou dostupností do Domažlic, Klatov i Staňkova. Městys nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů a zdravotního střediska, stejně jako bohaté možnosti sportovního a volnočasového vyžití.

Pokud si nebudete vědět rady s financováním, rádi vám pomůžeme. Naše společnost Swiss Life Select nabízí možnost nezávislého porovnání dostupných variant financování a sestavení hypotéky na míru podle vašich požadavků. Pomůžeme vám zorientovat se v možnostech financování nemovitosti a vyřídit veškeré potřebné náležitosti. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce, kde vám nemovitost představím a sdělím další informace.

Ve fotogalerii inzerátu jsou použity vizualizace vytvořené za pomoci AI.