Stylová selská vila s duší historie Košice u Kutné Hory Hledáte výjimečný dům s příběhem, který kombinuje tradiční řemeslo, velkorysý prostor a unikátní potenciál k bydlení i podnikání? Tato selská vila z roku 1929 vás okouzlí na první pohled. Kromě samotné nemovitosti je navíc v případě zájmu možné přikoupit i sousední pozemek o výměře 2.301 m², čímž se výrazně rozšiřuje prostor a možnosti dalšího využití – například pro větší zahradu, menší farmu nebo rozšíření podnikatelských aktivit. Dům je postaven z cihel na pevných kamenných základech a využívá nejkvalitnější materiály své doby. Celková dispozice 3+1 nabízí prostorné místnosti s dřevěnými podlahami, které podtrhují autentický venkovský ráz domu. Co vás nadchne: • Krásná prosklená veranda s výhledem na zahradu • Unikátní detaily – ornamenty svazků obilí na fasádě i nad terasou • Vnitřní udírna a funkční pekárna – kousek tradičního venkova ve vašem domově • Kamna na tuhá paliva, v kuchyni navíc velká kamna na vaření i pečení • Originální koupelna se třemi velkými okny • Velká spíž za kuchyní – možno přestavět na stylovou jídelnu Dům je napojen na vlastní studnu. Střecha i rozlehlý půdní prostor s pevnými trámy jsou v dobrém stavu. Půda nabízí i terasový výhled do ulice. Hospodářské stavení a zahrada plná života: Součástí pozemku je rozsáhlé hospodářské stavení s pevnou podlahou po celé ploše – ideální jako dílny, ateliéry nebo podnikatelský prostor (např. auto-moto dílna). Prostor je vysoký, otevřený a připravený k využití. Na rozlehlé zahradě najdete: • Třešeň, 2 hrušně, tři ořechy (vč. jednoho majestátního před verandou) a několik jabloní • Vinná réva, červené maliny, kvetoucí keře a okrasné rostliny • Dvoupatrový kurník a malá stodola na traktor – ideální pro vlastní farmu nebo chov zvířat Shrnutí: Tato jedinečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s duší, prostor pro kreativitu či podnikání a chtějí žít v souladu s přírodou. A to vše jen pár minut od historické Kutné Hory. Neváhejte a přijďte nasát atmosféru tohoto výjimečného místa. Koupi lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem. Jaké jsou možnosti na současném trhu, Vám sdělí náš zkušený hypoteční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a v případě více zájemců uspořádat aukci. Zaujalo vás toto jedinečné místo? Nečekejte, než ho objeví někdo jiný – domluvte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na Vás.