Prodej rodinného domu, 270 m² Kostelní Hlavno, okres Praha - východ

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům na pozemku o výměře 759 m², s výbornou dostupností do Prahy (Černý Most 15-20 min).

V domě jsou v současné době 3 bytové jednotky – hlavní dům 5+kk a 2 garsonky o velikosti 2+kk a 1+kk. Dům a garsonku v domě je možné jednoduchou úpravou propojit v jeden velký obytný prostor. Druhá garsonka se nachází jako samostatná jednotka. Dům je vhodný pro větší rodinu, případně s možností využití na pronájem jedné či obou garsonek, či přímo pro podnikání.

Na dvoře domu je možnost zaparkovat několik automobilů. Přitom zůstává dostatek prostoru pro zahrádku jak s využitím pro hospodářskou část, tak pro aktivní (zahradničení) i pasivní (relaxační) odpočinek. Zároveň je v domě a přilehlých prostorech dostatek místa k uskladnění dalšího vybavení (kola, nářadí atd). Součástí je i dílna, na kterou navazuje druhá garsonka. V případě potřeby je možné bez větších nákladů zvětšit i tuto garsonku.

Za zahradou u domu se nachází obecní sportovní hřiště, tudíž je v okolí klid bez automobilového ruchu, který doplňují vzrostlé stromy (jabloň, třešeň).

Rekonstrukce domu proběhla v letech 2006 a 2015. Vytápění všech bytových jednotek je čerpadlem voda – vzduch. Zároveň se v obývacím pokoji domu nachází kamna, která zajišťují příjemné teplo před topnou sezónou, případně vytvoří relaxační atmosféru i v chladnějších měsících.

Přesné dispozice domu:

Hlavní dům: 1. NP: vstupní místnost, technické místnosti, samostatné WC, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, 2x terasa (z kuchyně a obývacího pokoje). Po schodech vyjdeme do 2. NP, kde se nachází samostatná ložnice a 3 na sebe navazující – průchozí pokoje, které končí půdní místností. Zároveň je zde koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC.

V 1. NP v domě se nachází garsonka se samostatným vchodem ze dvora, kdy vstoupíme do pokoje s kuchyňským koutem, následuje ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC.

Třetí bytová jednotka, 2. garsonka se nachází u dílny na protější straně dvora, kdy vejdeme do obývací místnosti, na kterou navazuje malá místnost jako kuchyňka a dále sprchový kout s WC.

Voda v domě je z vlastní studny, dům je napojen i na obecní vodovod. Odpady jsou řešeny obecní kanalizací.

V obci se nachází veškerá občanská vybavenost, působí zde obecní úřad, mateřská a základní škola (1. st. ), pošta, obchod s potravinami, restaurace/hospoda a dětské či sportovní hřiště, doprava PID. Obec vyniká aktivním spolkovým životem, pořádáním místních akcí a přátelskou atmosférou. Najdete zde spolky jako sbor dobrovolných hasičů, kopaná, jóga, myslivci, komunitní centrum a výhodou je jistě i místní příměstský tábor.

Příroda a rekreace je doslova za rohem, v blízkém okolí se nachází oblíbená zatopená pískovna a jezero Lhota, Konětopy i Křenek (Ovčáry), což nabízí skvělé možnosti koupání a letního odpočinku. Okolní borové a smíšené lesy jsou ideální pro cykloturistiku, procházky a houbaření.

Dům je vhodný pro ty, kteří hledají klidný venkovský život, příjemné a bezpečné prostředí pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří hledají odpočinek od městského shonu a přitom v dosahu hlavního města.

Rádi Vám zodpovíme další dotazy, domem Vás provedeme a případně i pomůžeme se zajištěním i hypotečního úvěru.