Nabízíme k prodeji rohový cihlový rodinný dům v obci Kostice u Břeclavi, po celkové rekonstrukci. Nová střecha vč. svodů dešťové vody, kompletně nové rozvody elektřiny a internetu, rozvody vody s dvojitým okruhem (pitná i studniční voda), nové odpady napojené do kanalizace. Elektrické podlahové vytápění (systém DEVI) s ovládáním přes internet, stavební pouzdra pro posuvné interiérové dveře, plastová okna s termoizolačními trojskly, venkovní rolety ovládané motorem, sádrokartonové stropní podhledy se zateplením, zateplená fasáda.Dům je dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky s možností vzájemného propojení, vhodné pro vícegenerační bydlení nebo jako zdroj dodatečného příjmu z pronájmu. Elektřina je pro obě jednotky měřena samostatně.Hlavní jednotka 3+1: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbovými kamny a knihovnou, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem a prostorná šatna.Druhá jednotka 2+kk: kuchyň s obývacím prostorem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem.Na dům navazuje do tvaru „L" část určená k podnikání (případně k bydlení, nebo úpravě na 3. bytovou jednotku) , prostorná garáž s garážovými vraty a personálním vstupem a dvě další místnosti, se samostatným elektroměrem. ‌K domu náleží uzavřený dvůr s vlastní studnou (rozvod vody společný pro obě jednotky) a zahrada s ovocnými a jehličnatými stromy o celkové rozloze 1 740 m². Pozemek před halou je vhodný k parkování. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna, náklady na chod domu i s podnikáním činí cca 6 000 Kč měsíčně. Další výhodou je možnost převzetí pronájmu navazujícího obecního pozemku, který nabízí prostor pro chov koní, drobné hospodářství či další využití včetně přístřešků a souvisejícího zázemí. ‌Financování koupě rádi pomůžeme zajistit. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.Celková cena:1​0​ ​9​9​0​ ​0​0​0​ ​K​č​Příslušenství:Bez výtahuNemá bezbariérový přístupEnergetická náročnost:Mimořádně nehospodárná, č. 264/2020 Sb.Stavba:Cihlová, Po rekonstrukci, 1 podlaží, 5 a více pokojů, Přízemní typ objektuPlocha:Plocha pozemku 1 740 m²Užitná plocha 190 m²Zastavěná plocha 245 m²Celková plocha 200 m²Lokalita:Okraj obce