Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost ve Světci u Hostomic, okres Teplice, která se na trhu objevuje jen zřídka – kombinace bydlení, podnikání a investice v jednom s ověřenou výnosností.

Jedná se o velký 3. podlažní rodinný dům po částečné rekonstrukci s užitnou plochou 450 m² a zahradou cca 349m² -

V 1NP se nachází - pekárna -výrobna dortů, obchod- cukrárna ,velké chladící boxy a kancelář.

Ve 2. NP jsou 2 byty před rekonstrukcí o velikosti 3+ 1 a 2+1

Ve 3.NP jsou také 2 byty již po rekonstrukci rozměrově identické s 2.NP

Dále je na pozemku- prostorná garáž, bazén, altánek, malé jezírko a udírna, to vše v krásné okrasné zahrádce plné dekorací a doplňků - ideální pro relaxaci i zvýšení atraktivity bydlení.

Parkovat lze na pozemku i s druhým autem + jednou místo před domem pro klienty cukrárny

Majitel prodává z důvodu ukončení pracovní schopnosti (odchod do důchodu)

Cukrárna má dlouholetou činnost se zavedenou klientelou a ověřenou výnosností a je držitelem i ocenění (Nejlepší výrobek Ústeckého kraje z r.2008) .

Více info v RK

( protože fotografie byly pořízeny za provozu a nebyl čas na úpravu interiéru, jsou některé fotografie upraveny AI)