Prodej RD, Kounice, novostavba, zahrada, OV

Nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou a zahradou se slunnou orientací, ve známé a žádané lokalitě v obci Kounice nedaleko Českého Brodu.

Tato moderní, zděná novostavba s těžkou krytinou, dispozičně řešená jako 4+kk, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení v příjemném prostředí.

Součástí nemovitosti je venkovní terasa a kompletně realizovaná zahrada, včetně zpevněných ploch, výměra zahrady 318m² poskytuje soukromí.

Nemovitost sestává z prostorného obývacího pokoje a kuchyní - 41,75 m², pokoje - 13,06 m², ložnice - 14,14 m², pokoje 12,39 m², šatny - 4,83 m², koupelny - 8,10 m², chodby - 9,94 m², tech. místnosti - 5,90, WC - 1,44 m² a předsíně - 4,46 m², celková podlahová plocha - 116,01 m². Dům je vybaven nadstandardními povrchy - dubové podlahy a v pokojích koberce.

Zastavěná plocha a nádvoří činí 139 m², zahrada o rozloze 318 m², vše v katastrálním území Kounice, obec Kounice.

Budova má systém teplovodního topení, zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel.

Dům má nízké náklady na vytápění, PENB třídy B.

Budova je vybavena klimatizací v obývacím pokoji, silnoproudá a slaboproudá kabeláž, moderní design, moderní kvalitní povrchy, napojena na zabezpečovací systém Jablotron.

V sousedství již kompletně realizované stavby.

Nemovitost je napojena na místní vodovod a kanalizaci.

Možnost za výhodných podmínek převzít hypotéku s úrokem 1,89% na 4 roky (konec fixace 14.1.2031).

Městys Kounice se nachází 4 km od Českého Brodu a poskytuje plnou občanskou vybavenost - základní škola, školka, obchod, restaurace, dětské hřiště, tenisové kurty, fotbalové a volejbalové hřiště a krytá sportovní hala.

Kounice a její okolní příroda nabízí široké možnosti volnočasového a sportovního vyžití – turistika a cykloturistiky.

Výborná dopravní dostupnost do Prahy pak dělá z této nemovitosti skvělou volbu pro trvalé bydlení, autem na Černý Most za 20 minut a přímé vlakové spojení do Prahy. Vlakem do centra Prahy za 30 minut.

Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají klidné komfortní bydlení.

Doporučujeme prohlídku!