Novostavba rodinného domu 6+kk s garáží a zahradou v Kožušanech

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoupodlažního rodinného domu v obci Kožušany. Termín dokončení je plánován na léto 2027. Dům bude postaven na pozemku o výměře 376 m² a nabídne komfortní dispozici 6+kk, garáž a soukromou zahradu orientovanou na jih.

Zastavěná plocha domu činí přibližně 95 m², garáž má výměru cca 20 m². Součástí projektu je možnost klientských změn během výstavby, včetně úprav dispozice a výběru vybraných materiálů a zařizovacích prvků.

Dispozice domu

1. nadzemní podlaží

prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu,

ložnice,

koupelna,

technická místnost,

zádveří.

2. nadzemní podlaží

4 samostatné pokoje,

šatna,

2 koupelny.

Technické provedení a standardy

zděná konstrukce YTONG 300 mm se zateplením EPS 150 mm,

plastová okna s izolačními trojskly,

vazníková střešní konstrukce s betonovou střešní krytinou,

tepelné čerpadlo vzduch/voda NIBE,

podlahové vytápění v celém domě,

krbová kamna o výkonu 5 kW,

centrální termostat,

temperovaná garáž s průchodem do domu i na zahradu,

předokenní žaluzie na jižní straně domu,

napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci,

retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m and sup3;,

klimatizace jako nadstandardní vybavení.

Další výhody

zahrada orientovaná na jih,

možnost výběru sanity, obkladů, podlahových krytin a interiérových dveří,

Cena je za hrubou stavbu před dokončením (vč. oken a vchodových dveří)

Dům nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí i zázemí pro odpočinek. Obec Kožušany se vyznačuje výbornou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Olomouce, kam se dostanete autem přibližně za 6 minut.

Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace kontaktujte makléřku.